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1/12 Staffa St, Parnell, Auckland City, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House
12-15 12:00 12:00-12:30

交渉中

1/12 Staffa St, Parnell, Auckland City, Auckland

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2
2
House掲載日 11-13 00:00
ダブル文法

Parnell 3部屋 ライフスタイルを捉える

グラッドストン・ロードのショップからほんの数分の静かな袋小路に位置するこのシダーとシングルのタウンハウスは、都市の利便性と平穏な日常生活を完璧に融合させています。たった三つのうちの一つで、その特権的な前面位置は一日中の日差しと都市の景色を捉え、光とスタイルの避難所を創り出しています。

内部に一歩踏み入れると、そのユニークなキャラクターと魅力に魅了されるでしょう。広々としたオープンプランのリビングエリアは自然光で溢れ、大きな床から天井までの窓を通じて、緑豊かな景色と都市の景観を展示しています。この歓迎する空間内の複数のゾーンは、リラクゼーションと娯楽のためのエリアを提供します。

キッチンとダイニングエリアは、日当たりの良い北向きの中庭を取り入れるのに最適な位置にあり、屋外での食事や朝のコーヒーに理想的な場所です。キッチンは時代を超越したデザインの証であり、頑丈なステンレススチールのベンチトップと十分な収納を特徴としています。非常によく維持されている一方で、現代的なタッチを加え、オーダーメイドの料理のオアシスを創造したいと考えている人々にとっては白紙のキャンバスを提供します。

ランドリー、ゲスト用バスルーム、独自のパティオアクセスを持つ別のオフィススペースも設置されています。階段を上がると、魅力的なアーチ型の天井の下にある三つのベッドルームがあります。マスタースイートは、アンスイートとウォークインローブを備え、茂みと都市の景色を楽しむことができるカバーされたデッキに開きます。日光浴槽を備えたメインバスルームは、静けさのオアシスです。

広々としたダブルガレージには、家庭用ジム、メディアルーム、または究極のワークショップに最適な大きくて多目的なボーナスルームが完備されています。

ダブルグラマー区画とパーネルスクール、隣接する保護区に近いことから、家族、専門家、ダウンサイザーにとって理想的な聖域です。あなたの個人的なタッチを待っている白紙のキャンバスであり、あなたのスタイルと個性を真に反映した家を創造する場所です。確定的な販売のために市場に出されています - 当社のベンダーは移転しました。

1/12 Staffa St, Parnell, Auckland City, Auckland Capture the lifestyle

Tucked away in a quiet cul-de-sac just moments from the Gladstone Road shops, this cedar and shingle townhouse perfectly marries urban convenience with peaceful everyday living.

One of only three, its privileged front position captures all-day sun and city views, creating a haven of light and style.

The moment you step inside, you will be captivated by its unique character and charm. The expansive open plan living area is flooded with natural light, showcasing both leafy and city vistas through large floor to ceiling windows. Multiple zones within this welcoming space offer areas for relaxation and entertaining.

The kitchen and dining area are perfectly positioned to embrace the sunny north-facing courtyard, an idyllic spot for al fresco dining or morning coffee. The kitchen is a testament to timeless design, featuring robust stainless steel benchtops and ample storage. While impeccably maintained, it provides a blank canvas for those seeking to add their own modern touches and create a tailored culinary oasis.

A laundry, guest bathroom and separate office space with its own patio access are also in place. Ascend the stairs to discover three bedrooms nestled under charming vaulted ceilings. The master suite is a delight, boasting an ensuite and walk-in robe and opens to a covered deck where you can soak up the bush and city views. The main bathroom with its sunken bath is an oasis of calm.

A spacious double garage, complete with a huge, versatile bonus room, provides ample space for a home gym, media room or the ultimate workshop.

With its Double Grammar zoning and proximity to Parnell School and a neighbouring reserve, this is an ideal sanctuary for families, professionals and downsizers alike. A blank canvas awaiting your personal touch and a place to create a home that truly reflects your style and personality. On the market for definite sale - our vendor has relocated.

位置

オープンハウス

Dec15
Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$350,0002017年から-12%下降
土地価値$1,750,0002017年から9%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,100,0002017年から5%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
建築面積163m²
建築年代1980
地契番号NA125C/424
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 1 DP 196470, LOT 2 DP 196469 650M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 196470
固定資産税$4,881.40
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Parnell School
0.21 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
2.29 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.67 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 397
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Staffa Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Parnellの価格データ
Parnellの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,910,000
49.2%
5
2023
$1,950,000
1.6%
7
2022
$1,920,000
-3%
10
2021
$1,980,000
15.1%
24
2020
$1,720,000
14.3%
9
2019
$1,505,000
-14.2%
15
2018
$1,754,000
6.3%
8
2017
$1,650,000
8.4%
11
2016
$1,522,500
17.6%
11
2015
$1,295,000
-3.4%
14
2014
$1,340,000
-
21

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
73 St Stephens Avenue, Parnell
0.32 km
5
3
350m2
2024年11月20日
-
Council approved
5a/28 Stanwell Street, Parnell
0.27 km
2
2
75m2
2024年09月18日
-
Council approved
0.24 km
4
206m2
2024年09月17日
$2,100,000
Council approved
18/7 Cleveland Road, Parnell
0.28 km
3
2
120m2
2024年07月10日
-
Council approved
0.13 km
2
112m2
2024年07月09日
$1,650,000
Council approved

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物件コード:1754568最終更新:2024-12-13 09:26:16