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42 Ngarahana Avenue, Paremoremo, North Shore City, Auckland, 4部屋, 2バスルーム, House

交渉中

42 Ngarahana Avenue, Paremoremo, North Shore City, Auckland

4
2
6
1011m2
House掲載日 01-14 00:00

Paremoremo 4部屋 Waterfront Haven with Space for All

Discover this beautifully positioned four-bedroom home, including a versatile two-room annexe, where comfort, style, and breathtaking upper harbour views come together.

Step inside the main home and experience light-filled, open-plan living, with a modern kitchen flowing seamlessly into a spacious lounge. Designed for effortless indoor-outdoor living, the covered dining area and expansive north-facing decks provide the perfect setting for entertaining or unwinding. An updated bathroom completes the home’s practical and family-friendly layout.

The separate annexe, a cleverly converted garage, opens directly to the garden, offering incredible flexibility. With two rooms, a second shower room, and a WC, it’s the perfect space for guests, extended family, or a home office. Ample parking for up to six cars and future garage potential add to the property’s appeal.

Nestled amongst native trees and regularly visited by kereru, tui, and fantails, this peaceful retreat offers the best of both worlds—serenity and convenience—just a short drive from Albany’s bustling centre, convenient access to shops, restaurants, excellent schools and world-class sporting facilities. Walking distance to Sanders Reserve, Paremoremo Reserve and Attwood Road wharf.

Opportunities like this are rare. Contact me today to arrange your viewing and make this one-of-a-kind property yours.

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位置

オープンハウス

Mar02
Sunday14:00 - 14:30
Mar05
Wednesday18:00 - 18:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$485,0002017年から73%上昇
土地価値$940,0002017年から23%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,425,0002017年から37%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積1012m²
建築面積100m²
建築年代1973
地契番号NA27B/674
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 70750 BLK VII WAITEMATA SD
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 70750,1011m2
固定資産税$3,102.82
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Albany Junior High School
3.50 km
中学
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 408
10
Albany Senior High School
5.20 km
中学
11-15
公立学校
男女共学
EQI: 440
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
土地面積:1011m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Ngarahana Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Paremoremoの価格データ
Paremoremoの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,640,000
18.8%
7
2023
$1,380,000
-27%
2
2022
$1,890,000
10.8%
3
2021
$1,706,000
-1.4%
13
2020
$1,730,000
-4.8%
7
2019
$1,817,500
34.6%
2
2018
$1,350,000
-14.7%
9
2017
$1,581,964
7.5%
2
2016
$1,472,000
25.8%
3
2015
$1,170,000
25.1%
13
2014
$935,088
-
5

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
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物件コード:865018最終更新:2025-02-28 04:17:42