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55 Clendon Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $760,000

2024年11月06日に売却

55 Clendon Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

3
1
94m2
951m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Clendon Avenue, this 1950-built, freehold property offers a versatile living space with 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed with wood exterior walls and tiled roofing, the 94sqm floor area is complemented by a sprawling 951sqm section, providing ample room for creativity and expansion. The property's Capital Value has seen a notable increase from $830,000 in 2017 to $970,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 16.87%. This well-positioned home is in a family-friendly zone, with close proximity to Puhinui School (Decile 3), Papatoetoe Intermediate (Decile 2), and Papatoetoe High School (Decile 3), ensuring quality education for the family. The HouGarden AVM estimates the property's value at $960,000, making it an attractive opportunity for investors and DIY enthusiasts alike.

With a prime location, it's just a stone's throw away from the Puhinui Train Station, Manukau Super Centre, and AUT, with convenient access to Auckland Airport and Middlemore Hospital via SH1 & SH20. This property, with its rich history and potential, invites a new owner to renovate or rebuild, and create their own slice of paradise in this sought-after neighborhood.

Don't miss the chance to secure this property with incredible potential in a reputable school zone, where the possibilities are endless.

Updated on November 08, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$110,0002017年から0%下降
土地価値$860,0002017年から19%上昇
政府評価額(2021年06月)$970,0002017年から16%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積951m²
建築面積94m²
建築年代1950
地契番号NA866/277
地契タイプFreehold
法的説明LOT 30 DP 18037
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 18037,951m2
固定資産税$2,773.86
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Puhinui School
1.01 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 439
3
Papatoetoe High School
2.26 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
3.50 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 477
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:951m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Clendon Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Papatoetoeの価格データ
Papatoetoeの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$872,500
-2%
137
2023
$890,000
-6.3%
165
2022
$950,000
-5.1%
136
2021
$1,001,000
15.1%
263
2020
$870,000
17.6%
211
2019
$740,000
0.1%
183
2018
$739,000
-3.7%
215
2017
$767,500
-1.5%
166
2016
$779,500
16.3%
234
2015
$670,000
30.7%
276
2014
$512,500
-
261

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
8 Atkinson Avenue, Otahuhu
0.09 km
20
10
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
3/49 Clendon Avenue, Papatoetoe
0.10 km
3
1
80m2
2024年12月02日
-
Council approved
2/49 Clendon Avenue, Papatoetoe
0.10 km
3
1
-m2
2024年11月22日
-
Council approved
1/27 Atkinson Avenue, Papatoetoe
0.22 km
3
1
-m2
2024年10月09日
$765,000
Council approved
11A Seddon Avenue, Papatoetoe
0.08 km
4
2
-m2
2024年07月04日
-
Council approved

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