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3/40a Park Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 5部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,150,000

2024年04月10日に売却

3/40a Park Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

5
237m2
417m2

Nestled in the heart of Papatoetoe on a quiet cul-de-sac, this exquisite 5-bedroom, 2-carpark residence exudes luxury living. Constructed in 2020 with a mix of high-quality materials, the property features a tiled roof and a well-maintained exterior. It sits on a freehold section of 417m2, with a spacious floor area of 237m2. The capital value has seen a significant increase, rising by 21.1% from $970,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,125,000, while the latest sale in August 2020 was for $1,100,000.

With a decile rating of 2, the local schools, Papatoetoe North School, Kedgley Intermediate, and Aorere College, offer quality education within the zone. The property is equipped with modern amenities, including wifi-activated LED lights, a security system, and a heat pump system with 5 heat pumps. The granny flat adds additional versatility, perfect for extended family or as a home office. The outdoor living space is just as impressive, with a pergola-shaded deck and a spacious backyard.

Not only does this property offer an ideal blend of luxury and functionality, but it's also conveniently located near motorways, shopping centers, and the Auckland Airport. This is an opportunity not to be missed, especially as the vendors are relocating overseas. Embrace the chance to own this exceptional residence in a sought-after school zone.

Updated on April 12, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日
建物価値$675,0002017年から28%上昇
土地価値$500,0002017年から12%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,175,0002017年から21%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積417m²
建築面積237m²
建築年代2020
地契番号927845
地契タイプFreehold
法的説明LOT 3 DP 545805, LOT 4 DP 545805
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 545805,418m2
固定資産税$3,273.89 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Kedgley Intermediate
0.43 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 496
2
Papatoetoe North School
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 468
2
Aorere College
0.76 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 500
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:417m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Papatoetoeの価格データ
Papatoetoeの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$1,280,000
-
38
2022
$1,280,000
2.1%
33
2021
$1,254,000
29.6%
78
2020
$967,500
7.2%
70
2019
$902,500
-2.4%
66
2018
$925,000
-8%
69
2017
$1,005,500
11.7%
32
2016
$900,000
14.2%
37
2015
$788,000
24.5%
50
2014
$633,000
-
64

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
12 Lendenfeld Drive
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3
1
90m2
2024年06月13日
$740,000
Council approved
1/44 Park Avenue
0.07 km
2
1
-m2
2024年05月15日
$525,000
Council approved
4/42A Park Avenue
0.06 km
2
1
90m2
2024年04月19日
$310,000
Council approved
26 Park Avenue
0.13 km
3
3
102m2
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$925,000
Council approved
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2024年01月30日
$1,000,000
Council approved

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