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オークション03-12 13:00

13 Regent Street, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

3
1
1308m2
House掲載日 02-20 00:00

Papatoetoe 3部屋 RC/BC/EPA Approved for 11 Houses

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 12 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Set on an expansive 1,308sqm of freehold land in a prime Papatoetoe position within the Mixed Housing Suburban Zone, this large property presents a significant opportunity for investors, developers, and land bankers alike. With RC, BC and EPA already approved for 11 houses, the groundwork is laid for a seamless development process.

The site, flat and prime for development, offers easy access to wastewater and stormwater facilities. Currently, it hosts a classic brick and tile bungalow with a detached double garage.

Location-wise, this property boasts proximity to essential amenities, including Hunters Plaza, motorway access, Manukau City Centre, and Middlemore Hospital. It falls within the sought-after zones of Puhinui School, Papatoetoe Central School, Papatoetoe Intermediate, and Papatoetoe High School, making it an ideal spot for developers looking to capitalize on Papatoetoe's growing appeal for families.

This is an exceptional opportunity to secure a ready-to-develop site in one of Papatoetoe’s most sought-after locations. With all key approvals in place and an unbeatable position close to amenities, this property is primed for a lucrative project. Act now to unlock its full potential!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Mar12
Wednesday13:00

オープンハウス

Mar01
Saturday13:30 - 14:00
Mar02
Sunday13:30 - 14:00

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$25,0002017年から-50%下降
土地価値$2,250,0002017年から60%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,275,0002017年から56%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積1308m²
建築面積113m²
建築年代1949
地契番号NA923/273
地契タイプFreehold
法的説明LOT 11 DP 22057
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 22057,1308m2
固定資産税$5,230.45
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Papatoetoe High School
0.39 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 476
3
Puhinui School
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 439
3
Papatoetoe Intermediate
2.24 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 477
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1308m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Regent Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Papatoetoeの価格データ
Papatoetoeの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$870,000
-2.2%
154
2023
$890,000
-6.3%
165
2022
$950,000
-5.1%
136
2021
$1,001,000
15.1%
263
2020
$870,000
17.6%
211
2019
$740,000
0.1%
183
2018
$739,000
-3.7%
215
2017
$767,500
-1.5%
166
2016
$779,500
16.3%
234
2015
$670,000
30.7%
276
2014
$512,500
-
261

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
77 Birdwood Avenue, Papatoetoe
0.11 km
5
2
-m2
2025年02月19日
$1,195,000
Council approved
52a Allenby Road, Papatoetoe
0.15 km
4
3
-m2
2024年12月01日
$915,000
Council approved
5/2 Regent Street, Papatoetoe
0.09 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$641,000
Council approved
52 Allenby Road, Papatoetoe
0.15 km
5
3
-m2
2024年10月01日
$1,145,000
Council approved
52d Allenby Road, Papatoetoe
0.15 km
3
3
-m2
2024年10月01日
$845,000
Council approved

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物件コード:907858最終更新:2025-02-28 10:30:20