売却価格: $680,000

2024年06月19日に売却

25 Saddleback Crescent, Papakura, Auckland - Papakura

96m²

183m²

Welcome to 25 Saddleback Crescent, a charming residence nestled in a quiet cul-de-sac of Papakura, Auckland. This contemporary two-story home, built in 2020, boasts of a freehold title and is designed with comfort and elegance in mind. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 96 square meters on a levelled 183 square meter plot. The Iron roof and Wood exterior walls are both in good condition. The property is equipped with 2 heat pumps and offers a modern kitchen with high-quality appliances, an outlook to wetlands, and a fully fenced backyard for privacy, along with parking for two cars.

As for the property's financials, the Capital Value has seen a significant increase from $610,000 in July 2017 to $780,000 as of June 2021, reflecting a growth of 27.86%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $760,000. The latest sale history includes transactions at $680,000 in June 2024 and $640,000 in May 2020.

Educationally, the property falls within the zones of Cosgrove School (Decile 1), Kauri Flats School (Decile 3), Papakura Intermediate (Decile 1), and Papakura High School (Year 9-15, Decile 1), offering a comprehensive schooling option for residents.

Updated on August 07, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$415,0002017年から33%上昇

土地価値$365,0002017年から21%上昇

政府評価額(2021年06月)$780,0002017年から27%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積183m²

建築面積96m²

建築年代2020

地契番号891855

地契タイプFreehold

法的説明LOT 48 DP 536938

市議会Auckland - Papakura

権利説明FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 536938,183m2

固定資産税$2,230.08
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Cosgrove School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 532	1	詳細
Kauri Flats School	0.73 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 444	3	詳細
Papakura High School	1.37 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 541	1	詳細
Papakura Intermediate	1.75 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 553	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:183m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Saddleback Crescent街区及び周辺データ
Saddleback Crescent街区はPapakura城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Papakuraの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

238閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$775,000

最低: $573,000, 最高: $1,200,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$677

最低: $170, 最高: $980

Papakuraの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$780,000	-3.7%	254
2023	$810,000	-9.9%	210
2022	$899,000	1%	207
2021	$890,500	31%	506
2020	$680,000	11.5%	386
2019	$610,000	-0.9%	222
2018	$615,500	2.6%	192
2017	$600,000	-1.5%	225
2016	$609,000	18.7%	311
2015	$513,000	35.4%	337
2014	$379,000	-	189

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
57 Bellbird Street, Papakura	0.04 km	3	2	-m²	2025年02月01日	-	Council approved
9 Warbler Crescent, Papakura	0.13 km	5	3	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
55 Bellbird Street, Papakura	0.04 km	3	2	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
42 Bellbird Street	0.00 km	3	1	86m²	2024年12月01日	$615,000	Council approved
41 Bellbird Street, Papakura	0.06 km	4		106m²	2024年10月30日	$800,001	Council approved