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169a Old Wairoa Road, Papakura, Auckland - Papakura, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年11月28日に売却

169a Old Wairoa Road, Papakura, Auckland - Papakura

4
181m2
268m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 169a Old Wairoa Road, Papakura, Auckland, this freehold property boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and a robust tile roof. Constructed in 2021, the house stands in good condition both inside and out. It offers 4 bedrooms, a generous floor area of 181sqm, and a land size of 268sqm. The property's Capital Value (CV) has seen a notable increase from $790,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021, marking a growth of 20.25%. The latest sale records show transactions at $990,000 in May 2021 and $690,000 in February 2019, indicating a healthy market interest.

According to the HouGarden AVM, the property is valued at $867,500. This figure, combined with the CV growth, suggests a promising investment opportunity. For families, the property falls within the Cosgrove School, Papakura Intermediate, and Papakura High School zones, all with a decile rating of 1, indicating a strong educational community in the area.

Boasting a spacious open plan living, a high-quality kitchen, and a private covered decking area, this home is perfect for entertaining. The upstairs features three large bedrooms, a common bathroom, and an ensuite with a walk-in wardrobe. An additional living area and a balcony provide extra space for relaxation or work. With ample parking and a gated private laneway entrance, this property caters to modern family living.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$530,0002017年から8%上昇
土地価値$420,0002017年から40%上昇
政府評価額(2021年06月)$950,0002017年から20%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積268m²
建築面積181m²
建築年代2021
地契番号980828
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 558398
市議会Auckland - Papakura
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 558398,268m2
固定資産税$2,550.11
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Cosgrove School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 532
1
Papakura High School
1.43 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.66 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 553
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:268m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Old Wairoa Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Papakuraの価格データ
Papakuraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$903,000
2%
100
2023
$885,000
-12.5%
95
2022
$1,012,000
1.2%
93
2021
$1,000,000
24.2%
246
2020
$805,000
13.4%
191
2019
$710,000
-3%
167
2018
$732,000
1%
151
2017
$725,000
11.5%
153
2016
$650,000
19.3%
187
2015
$545,000
26.7%
197
2014
$430,000
-
135

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
180 Old Wairoa Road, Papakura
0.13 km
2
1
71m2
2024年09月23日
$575,000
Council approved
169B Old Wairoa Road, Papakura
0.01 km
4
3
181m2
2024年09月19日
-
Council approved
0.08 km
4
2
132m2
2024年09月01日
-
Council approved
175B Old Wairoa Road, Papakura
0.07 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$860,000
Council approved
0.08 km
3
2
103m2
2024年08月01日
$800,000
Council approved

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