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1/40 Hill Crescent, Papakura, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, House

$649,000

1/40 Hill Crescent, Papakura, Auckland

3
1
2
House掲載日 04-10 00:00
値下げ最も人気のある

Papakura 3部屋 Selling after 13 Years!

Price dropped again to meet the market. The property is now vacant for immediate possession. The vendor missed out on opportunities earlier due to restricted access from tenants, but now, with the property vacant, access is available on short notice.

This sturdy 3-bedroom home features a detached double garage and extra parking for 2-3 vehicles, a boat, or a truck. Enjoy the sunny, securely fenced front yard—an ideal space for kids to play or for hosting summer barbecues.

This property boasts a spacious 100m² floor area (excluding the double garage), with separate living and dining areas reflecting the era's emphasis on practical layout with ample space. Such properties are rarely found within the budget of first-time homebuyers, especially when alternatives are limited to attached dwellings with restricted outdoor areas.

Purchased in 2010, the current owner is now offering the same agent an opportunity to sell. Originally owner-occupied and renovated in stages during that time, this property ticks boxes for first home buyers in terms of location, space, parking, and value for money (CV of $770,000).This property must go ASAP!

Please note: The photos were taken prior to the tenant moving in, as they do not permit photography due to personal belongings. The tenant is moving out on June 4, 2024, and new photos will be uploaded on June 6, 2024. Access to the property is now available on short notice.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日
建物価値$270,0002017年から-12%下降
土地価値$500,0002017年から72%上昇
政府評価額(2021年06月)$770,0002017年から28%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積100m²
建築年代1950
地契番号NA48C/877
地契タイプUnit Title
法的説明AU 1 DP 80694, UNIT A DP 80694
市議会Auckland - Papakura
権利説明STFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 80694
固定資産税$2,211.26 2023/2024
建物の状態External Walls: Average Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Cosgrove School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 532
1
Papakura High School
0.98 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.34 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 553
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Unit Title
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Papakuraの価格データ
Papakuraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$709,062
-5.5%
6
2022
$750,000
3.4%
7
2021
$725,000
16%
17
2020
$625,000
14.2%
11
2019
$547,500
5%
8
2018
$521,500
-10.1%
8
2017
$580,000
11.5%
9
2016
$520,000
3.3%
16
2015
$503,500
58.8%
14
2014
$317,000
-
11

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
0.21 km
5
0m2
2024年05月04日
$985,000
Council approved
1/37 Hill Crescent
0.05 km
2
1
-m2
2024年04月16日
$630,000
Council approved
25a Bunnythorpe Road
0.18 km
3
1
94m2
2024年04月09日
$735,000
Council approved
0.16 km
3
1
90m2
2024年03月29日
$1,200,000
Council approved
1/60 Grove Road
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1
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2024年01月21日
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物件コード:865573最終更新:2024-07-01 17:30:18