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40 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House

$1,195,000

40 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland

3
2
105m2
708m2
House掲載日 10-31 00:00

Panmure 3部屋 Prime Development Opportunity

Set on approximately 708 m2 of freehold land and zoned Mixed Housing Urban under the Auckland Unitary Plan, this property offers excellent potential for redevelopment (subject to council approval) or future land banking.

The beauty is the site is NOT in the flood zone.

Please note: The existing dwelling has sustained significant fire damage and is currently uninhabitable.

Prospective buyers are encouraged to explore the site's potential with a focus on redevelopment, with road frontage adds to its appeal, offering flexible development possibilities (subject to council approval).

Whatever your property goals may be, this site presents a compelling opportunity.

Ideally positioned, the location is hard to beat-just a short walk to Panmure Train Station, steps from a local bus stop, and minutes from Sylvia Park Shopping Centre, Lunn Avenue, and motorway access.

This is a fabulous chance to secure a strategic site with potential

Lets meet up and discuss about this opportunity!

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$45,0002017年から-78%下降
土地価値$1,380,0002017年から100%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,425,0002017年から58%上昇
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積708m²
建築面積110m²
建築年代1940
地契番号NA105D/3
地契タイプFreehold
法的説明LOT 270 DP 38233 708M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 270 DEPOSITED PLAN 38233,708m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Fair
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Tāmaki School
0.49 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 524
1
Tamaki College
1.87 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 534
1
Baradene College
6.10 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:708m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Court Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Panmureの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$967,000
最低: $810,000, 最高: $1,485,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$680
最低: $525, 最高: $820
Panmureの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$967,000
-0.1%
26
2023
$968,000
-21%
19
2022
$1,225,000
-3.7%
10
2021
$1,272,000
39.8%
42
2020
$910,000
14.5%
61
2019
$795,000
-11.7%
21
2018
$900,000
8.4%
31
2017
$830,000
-11.7%
25
2016
$940,000
11.6%
33
2015
$842,000
36.4%
35
2014
$617,500
-
16

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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物件コード:PNL36688最終更新:2024-11-15 17:05:51