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46 Junction Road, Palm Beach, Waiheke Island, Auckland, 2部屋, 1バスルーム, House

オークション02-26 14:00

46 Junction Road, Palm Beach, Waiheke Island, Auckland

2
1
1581m2
House掲載日 01-30 00:00

Palm Beach 2部屋 Brimming with potential or enjoy as is

Nestled in a central location on Waiheke Island and close to Palm Beach, this expansive 1,581sqm gentle sloping section offers an exceptional opportunity to enjoy or expand your dream retreat. Just a short stroll or quick drive to the stunning shores of Palm Beach, this property is perfectly positioned to enjoy the best of island living.

What sets this offering apart is its potential for development. Whether you envision a thoughtfully designed modular home or an architecturally crafted masterpiece, the site allows for integration of a new build while retaining the existing bach. Imagine a striking new home positioned to maximize the sun and panoramic views, (all subject to resource consent).

The existing two-bedroom bach captures south west -facing views over Putiki Bay and beyond, providing an idyllic spot to relax and unwind. With easy drive-on access, ample parking for multiple vehicles and a boat, plus space to build a large garage (subject to council approval), this property is well-equipped for both lifestyle and convenience.

Located on a convenient bus route and just a short drive to the amenities of Oneroa and Ostend, this central yet private setting provides the perfect balance of tranquility and accessibility. Whether you’re looking for a coastal escape, a development opportunity, or both, this property is brimming with potential.

Call Jacob or come along to one of our up and coming open homes.

位置

オークション

Feb26
Wednesday14:00

オープンハウス

Feb22
Saturday10:30 - 11:00
Feb23
Sunday10:30 - 11:00

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日
建物価値$100,0002017年から66%上昇
土地価値$1,400,0002017年から52%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,500,0002017年から53%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積1581m²
建築面積53m²
建築年代1964
地契番号NA3C/774
地契タイプFreehold
法的説明LOT 467 DP 16811 1581M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 467 DEPOSITED PLAN 16811,1581m2
固定資産税$3,681.16
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Hauraki Gulf Islands

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Waiheke Primary School
1.36 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 412
7
Waiheke High School
1.82 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 446
7
Te Huruhi School
1.89 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 426
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Hauraki Gulf Islands
土地面積:1581m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Junction Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Palm Beachの価格データ
Palm Beachの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,350,000
20%
7
2023
$1,125,000
-32.6%
1
2022
$1,670,000
-20%
1
2021
$2,088,000
80.8%
4
2020
$1,155,000
15.5%
7
2019
$1,000,000
18.3%
3
2018
$845,000
-19.1%
7
2017
$1,045,000
-12.9%
3
2016
$1,200,000
52.9%
7
2015
$785,000
7.5%
15
2014
$730,000
-
9

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
85 Ocean Road, Surfdale
0.53 km
1
1
-m2
2025年01月21日
$900,000
Council approved
0.28 km
0m2
2024年11月21日
$450,000
Council approved
31 Miro Road, Palm Beach
0.49 km
3
1
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2024年10月30日
$2,500,000
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0.51 km
2
2
-m2
2024年10月23日
$1,100,000
Council approved
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1
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物件コード:2156994最終更新:2025-02-18 17:25:44