売却価格: $800,000

2024年10月21日に売却

2 Millen Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau

148m²

183m²

Nestled in the serene Pakuranga, at 2 Millen Avenue, lies this charming family home on a flat freehold section, built in 2020 with wood walls and iron roof, both in good condition. This residence boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 148 square meters on a land of 183 square meters. It's the perfect blend of modern comfort and potential for growth, given its Capital Value (CV) has increased by 27.84% from $880,000 in 2017 to $1,125,000 as of June 2021.

With a HouGarden AVM of $1,117,500 and recent sales history showing a sale in 2024 for $800,000 and another in 2015 for $903,000, this property presents a sound investment opportunity. The government's valuation reflects a promising trend for both owners and investors.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Sancta Maria College (Decile 7), Riverina School (Decile 3), Edgewater College (Decile 2), and Pakuranga Intermediate (Decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on November 07, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月12日

建物価値$545,0002017年から43%上昇

土地価値$580,0002017年から16%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,125,0002017年から27%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積183m²

建築面積148m²

建築年代2020

地契番号909168

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 541259

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 541259,183m2

固定資産税$3,029.91
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Riverina School	0.25 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 472	3	詳細
Pakuranga Intermediate	1.33 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 491	3	詳細
Edgewater College	1.66 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 499	2	詳細
Sancta Maria College	6.40 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:183m²

権利書の種類:Freehold

Millen Avenue街区及び周辺データ
Millen Avenue街区はPakuranga城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Pakurangaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

33閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$995,000

最低: $800,000, 最高: $2,900,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$680

最低: $320, 最高: $800

Pakurangaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,050,000	-1%	35
2023	$1,060,500	-11.7%	32
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
63b Pakuranga Road, Pakuranga	0.25 km	3	1	116m²	2025年02月11日	$804,000	Council approved
15B Pakuranga Road, Pakuranga	0.20 km	3	1	123m²	2025年01月20日	$970,000	Council approved
2/11 Latham Avenue, Pakuranga	0.23 km	2	1	100m²	2024年11月01日	$665,000	Council approved
2b Millen Avenue, Pakuranga	0.01 km	4		151m²	2024年10月30日	$868,000	Council approved
21 Millen Avenue, Pakuranga	0.20 km		1	75m²	2024年09月26日	$1,450,000	Council approved