1 Aurea Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland

入札締切日：2025年2月26日水曜日 午後2時（既に売却されている場合を除く）

この希少な機会を手に入れましょう。平坦で所有権のある、手入れが簡単な角地の物件です。多目的に活用可能なこの物件は、あなたの可能性を広げるでしょう。

3ベッドルーム＋スタジオアパートメントとして：

• 広々としたリビングとオープンプランのキッチン／ダイニング、別のランドリー、バスルーム、トイレがあります。
• スタジオには専用の入口があり、簡易キッチン、専用バスルーム、プライベートな屋外デッキスペースが備わっています。

4ベッドルームとして：

• スタジオが本館とシームレスに繋がり、2つのバスルームを提供します。
• 追加の部屋をベッドルームまたは追加のリビングスペースとして活用できます。
• デッキを開放し、スパプールを設置することができます。

追加で設けられた高品質のスリープアウトは、以下の用途に使用可能です：

• スタイリッシュな在宅オフィス。
• ティーンエイジャーの部屋やハングアウトスペース。
• アートスタジオ。
• ホームジムやヨガスタジオ。
• 追加の収納スペース。
• 取り外し可能なデッキで、モーターホーム、キャラバン、ボートを停泊させることができます。

変化するニーズに合わせて柔軟に対応：

• 高齢の家族を近くに置きながら、彼らの自立を支えます。
• 自立したプライバシーを持ちながら、子供たちがお金を節約するのを助けます。
• ブレンドファミリーや大家族を収容します。
• ルームメイト、学生、テナントとの共同生活で追加収入を得ることができます。

物件は完全に囲われており、プライベートで平和的、子供、大人、ペットにも安全です。敷地内には4台分の駐車スペースがあり、ガレージの追加も可能です（市の承認が必要です）。

プライベートで静かな立地ながら、主要な交通路、優れた学校、公園、バス、自転車道、歩道（現在建設中）に近く、便利です。

この魅力的な物件があなたにインスピレーションを与え、新しい投資や収入の機会を探求し、将来にわたって真の家庭の聖域としてのリラクゼーション、エンターテイメント、財政的な利益、そして思い出を作る場所となることでしょう。

潜在能力を想像するだけでなく、ぜひ自分の目でその可能性を体験してください！

注意：提供される技術情報（床面積や区画サイズを含む）は、REINZや市のような組織から取得したものであり、一般的な情報のみを目的としています。主題についての一般的な理解を助け、より詳細な情報が必要かどうかを評価するためのものです。独自の独立したアドバイスを求めることをお勧めします。

このリスティングはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

1 Aurea Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland Where Land, Privacy & Opportunity Meet

Tender: Closes on Wednesday 5 March 2025 at 2:00PM (unless sold prior)

Step into a world of opportunity as you discover this rare nugget - a flat, freehold, easy care corner site with outstanding versatility.

As a 3 bedroom + studio apartment:

• Large living and open plan kitchen / dining with separate laundry, bathroom and toilet.

• The studio has its own private access with a kitchenette, ensuite, and private outdoor deck area.

As a 4 bedroom:

• The studio connects seamlessly to the main house then offering two bathrooms.

• Utilise the extra room as a bedroom or additional living space.

• Open up the deck and add a spa pool.

Additional quality built sleepout could be used as:

• Stylish work from home office.

• Teenagers room or hangout.

• Art studio.

• Home gym or yoga studio.

• Additional storage if you’re stuck.

• Own deck which is removable to allow you to dock your motorhome, caravan or boat.

Flexibility to adapt to your changing needs:

• Keep an older family member close while allowing them to maintain their independence.

• Help older kids save money while having their own privacy.

• Accommodate blended or extended family.

• Extra income with a flat mate / student / tenant.

Property is fully fenced, private, peaceful and safe for children, adults and pets alike. With off street parking for 4 cars and room to add a garage (subject to council approval).

Although a private and quiet location, you can enjoy the convenience of being close to main transport roads and connections, excellent schools, parks, and bus, bicycle and walk-ways (now under construction).

Let this inviting property inspire and work for you, explore new investment or income opportunities now or in the future – truly a home sanctuary for relaxation, entertaining, financial gain, and making lasting memories.

Don't just imagine the potential – come experience it for yourself!

NOTE: The technical info provided (incl. the floor & section sizes) has been sourced from organisations such as REINZ & the Council; & are guides for general information only, solely intended to provide a general understanding of the subject matter & to help you assess whether you need more detailed information. We recommend you seek your own independent advice.

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