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174 Cascades Road, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,400,000

2024年10月16日に売却

174 Cascades Road, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

4
107m2
916m2

Nestled in the serene Pakuranga Heights, this 1973-built property on 916sqm of freehold land at 174 Cascades Road offers a blend of comfort and potential. The four-bedroom, two-bathroom home with an iron roof and fibrous cement walls is in good condition, boasting a floor area of 107sqm. It has seen a significant Capital Value increase of 78.8% from $825,000 in 2017 to the current $1,475,000. The property, with a HouGarden AVM of $1,417,500, presents a history of sales, the latest being in 1992 for $138,000. Its prime location is within the decile 7 Sancta Maria College and Pakuranga College zones, and the decile 8 Farm Cove Intermediate, offering an excellent educational catchment area.

With a property contour that's level and a generous off-street parking space, this home is perfect for family living or as a development opportunity. The latest sale history and the property's potential make it an attractive prospect for developers, homebuyers, and land bankers. It's proximity to main arterial routes, Botany Shopping Centre, and recreational facilities like the Pakuranga Golf Course, only add to its allure.

For those seeking a sound investment in a sought-after school zone, this property is a golden opportunity. The educational institutions in the vicinity, including Elm Park School, provide a solid foundation for families with children of all ages.

Updated on October 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$50,0002017年から100%上昇
土地価値$1,425,0002017年から78%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,475,0002017年から78%上昇
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積916m²
建築面積107m²
建築年代1973
地契番号NA26B/128
地契タイプFreehold
法的説明LOT 54 DP 64472
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 64472,916m2
固定資産税$3,688.77
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Elm Park School
1.25 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 413
5
Pakuranga College
1.76 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 431
7
Farm Cove Intermediate
2.18 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 409
8
Sancta Maria College
4.95 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:916m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Cascades Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Pakuranga Heightsの価格データ
Pakuranga Heightsの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,275,500
2.2%
22
2023
$1,248,500
-7.5%
22
2022
$1,350,000
-10.1%
20
2021
$1,501,000
39.1%
27
2020
$1,079,000
12.5%
32
2019
$959,500
-1.1%
34
2018
$970,000
-3.5%
27
2017
$1,005,000
4.7%
18
2016
$960,000
10.5%
35
2015
$868,500
19%
29
2014
$730,000
-
41

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
6 Lochend Place, Highland Park
0.22 km
3
1
0m2
2024年11月21日
$1,225,000
Council approved
21/17 Ben Lomond Crescent, Pakuranga Heights
0.30 km
2
1
0m2
2024年11月12日
$946,000
Council approved
12 Hope Farm Avenue, Pakuranga Heights
0.39 km
6
3
-m2
2024年09月07日
-
Council approved
10 Lochend Place, Highland Park
0.16 km
3
2
170m2
2024年08月06日
-
Council approved
108A Cascades Road, Pakuranga Heights
0.37 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$885,000
Council approved

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