13 Pooley Street, Pakuranga Heights, Auckland

鳥のさえずりが心地よい音色を奏で、四半世紀以上にわたって愛情深く維持されてきた、典型的な60年代の住宅の落ち着いた雰囲気を演出しています。広々とした寸法、オリジナルの魅力、そして改装の可能性を備えたこの物件は、サイズアップを考えている方、初めての住宅購入者、または理想の住まいを形作りたいと考えているビジョナリーに最適です。250m2に及ぶ多層構造のレイアウトを誇るこの住宅は、地下には内部アクセスが可能な大きな4台分のガレージがあり、現在は車両の保管と作業場に分けられています。隣には、洗濯室と自宅のオフィスにも適した多目的な部屋があります。実用的なリビングレイアウトを特徴とし、オリジナルのキッチンとダイニングエリアは、サンルームを経て高台のデッキへと自然に移行し、そこから庭を一望できます。一方、独立したラウンジにはログバーナーがあり、平和な隠れ家となっています。上階には、内蔵のワードローブ付きの4つの広々とした寝室があり、一つは省スペースのシャワー付きバスタブ、もう一つはシャワーと便利なランドリーチュートが備わった2つのバスルームで補完されています。HRVシステムが快適な生活環境を保証し、本物の60年代の装飾が初期の快適さと現代的な改善の広範な可能性を提供します。家の外には、688m2の敷地が鳥たちと緑に囲まれ、野菜の庭が繁茂する静かな避難所となっており、落ち着き、プライバシー、そして静寂の聖域を提供します。このエリアは公立学校が優れており、St Kentigern Collegeへのアクセスも容易で、すべての教育ニーズに対応しています。レジャー施設、ショッピング、ダイニングスポット、主要道路、高速道路、バス停への近さは、このロケーションの利便性をさらに際立たせ、幅広いバイヤーにとってのもう一つのハイライトとなるでしょう。オークション（事前に売却されない限り）は2024年7月16日火曜日、午後6時、Bucklands Beach Yacht Club, Half Moon Bayで開催されます。連携歓迎。免責事項 - この物件はオークションで売り出されるため、価格ガイドは提供できません。