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4 Lauti Lane, Paerata, Auckland - Franklin, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $870,000

2024年08月22日に売却

4 Lauti Lane, Paerata, Auckland - Franklin

3
116m2
242m2

Welcome to a charming residence nestled in the heart of Paerata Rise, a thriving community. This 3-bedroom, freehold property, built in 2020 with mixed materials and an iron roof, stands on a level contour with a floor area of 116sqm and a land area of 242sqm. The modern home boasts good wall and roof conditions, and it's designed for comfort with a heat pump and an efficient DVS ventilation system. The property features an internal garage and a functional attic for ample storage, while the established fruit trees in the garden offer a natural treat.

Since 2017, the capital value has seen a growth of 21.31%, reaching $740,000 as per the latest government valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $720,000, and the latest sale was recorded in 2019 for $266,000. This indicates a promising investment in a rapidly appreciating area.

For families, the property falls within the decile 1 Paerata School and the decile 6 Pukekohe High School zones, ensuring quality education options. This combination of comfort, convenience, and a desirable school network makes this property an attractive prospect for both living and investment.

Updated on August 22, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$430,0002017年から30%上昇
土地価値$310,0002017年から10%上昇
政府評価額(2021年06月)$740,0002017年から21%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積242m²
建築面積116m²
建築年代2020
地契番号822102
地契タイプFreehold
法的説明LOT 34 DP 518449
市議会Auckland - Franklin
権利説明FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 518449,242m2
固定資産税$2,129.05
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Paerata School
0.47 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.74 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 462
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:242m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Lauti Lane街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Paerataの価格データ
Paerataの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$960,000
-6.6%
23
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
33 Jonah Lomu Drive, Paerata
0.30 km
3
2
171m2
2024年12月03日
$1,055,000
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89 Te Paea Avenue, Paerata
0.21 km
3
2
140m2
2024年11月15日
$960,000
Council approved
11 Simmonds House Road, Paerata
0.34 km
3
2
167m2
2024年10月17日
$1,100,000
Council approved
12 Lauti Lane, Paerata
0.17 km
3
2
-m2
2024年09月13日
$789,000
Council approved
18 Winstone House Road, Paerata
0.44 km
3
182m2
2024年08月01日
$1,179,000
Council approved

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