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41 Kudu Road, Otara, Auckland - Manukau, 3部屋, 1バスルーム

売却価格: $850,000

2024年08月27日に売却

41 Kudu Road, Otara, Auckland - Manukau

3
1
88m2
728m2

Nestled on a level contour at 41 Kudu Road, a quiet cul-de-sac in Otara, Auckland, this 1966-built standalone home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The 88sqm floor area is complemented by a spacious 728sqm land area, all within a freehold title. The property features wooden walls and an iron roof, both in average condition, and is fully fenced for privacy and security.

With a current Capital Value (CV) of $950,000 as of June 2021, this represents a significant increase of 79.25% from the CV of $530,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $912,500, while the latest sale history shows a transaction at $850,000 in August 2024, a substantial rise from the $170,000 sale in August 2005.

For families with children, the property falls within the decile 1 school zones of Rongomai School, Tangaroa College, and Flat Bush School, ensuring access to quality education.

Updated on October 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$50,0002017年から-47%下降
土地価値$900,0002017年から106%上昇
政府評価額(2021年06月)$950,0002017年から79%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積728m²
建築面積88m²
建築年代1966
地契番号NA9D/1065
地契タイプFreehold
法的説明LOT 61 DP 52813
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 52813,728m2
固定資産税$2,736.22
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Rongomai School
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 521
1
Flat Bush School
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 518
1
Tangaroa College
0.70 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 525
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:728m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kudu Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Otaraの価格データ
Otaraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$718,500
-0.2%
44
2023
$720,000
-12.2%
51
2022
$820,000
-8.9%
45
2021
$900,000
45.2%
111
2020
$620,000
8.8%
80
2019
$570,000
5.6%
68
2018
$540,000
-1.8%
95
2017
$550,000
-
61
2016
$550,000
19.3%
78
2015
$461,000
27.5%
91
2014
$361,500
-
92

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
12 Ingram Crescent, Otara
0.18 km
4
1
111m2
2024年11月03日
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130 Preston Road, Otara
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3
1
89m2
2024年10月17日
$710,000
Council approved
8 Athelstan Place, Otara
0.12 km
4
1
110m2
2024年08月05日
-
Council approved
2/30 Coombe Avenue, Otara
0.36 km
3
1
81m2
2024年08月02日
-
Council approved
268 Bairds Road, Otara
0.46 km
3
1
90m2
2024年07月12日
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Council approved

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