22a Valder Avenue, Otara, Auckland - Manukau

106m²

1158m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$50,0002017年から-62%下降

土地価値$875,0002017年から101%上昇

政府評価額(2021年06月)$925,0002017年から62%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積1158m²

建築面積106m²

建築年代1967

地契番号NA12B/1166

地契タイプFreehold

法的説明LOT 194 DP 51623

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 194 DEPOSITED PLAN 51623,1158m2

固定資産税$2,689.14
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sir Edmund Hillary Collegiate Middle School	1.07 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 527	1	詳細
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School	1.33 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 531	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1158m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Valder Avenue街区及び周辺データ
Valder Avenue街区はOtara城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Otaraの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

16閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$747,500

最低: $666,500, 最高: $1,000,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$692

最低: $640, 最高: $800

Otaraの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$750,000	-5.4%	17
2023	$792,500	-6.1%	16
2022	$844,000	-3.3%	12
2021	$872,500	33%	24
2020	$655,950	7.5%	18
2019	$610,000	4.3%	13
2018	$585,000	2.6%	13
2017	$570,000	-5%	15
2016	$600,000	18.2%	18
2015	$507,500	31.6%	32
2014	$385,500	-	22

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3 Tyrone Street, Otara	0.48 km	4	1	109m²	2025年02月28日	-	Council approved
12 Valder Avenue, Otara	0.13 km	3	1	92m²	2025年01月29日	-	Council approved
16 Clarkson Crescent, Otara	0.30 km	3	1	75m²	2024年11月05日	$899,000	Council approved
14 Matamata Place, Otara	0.15 km	3	1	94m²	2024年10月02日	-	Council approved
3 Tyrone Street, Otara	0.48 km	4	1	109m²	2024年09月26日	-	Council approved