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2/25 Avenue Road, Otahuhu, Auckland, 2部屋, 1バスルーム, Unit

売却価格: $525,000

2024年02月18日に売却

2/25 Avenue Road, Otahuhu, Auckland

2
1
70m2

Nestled in the heart of Otahuhu, Auckland, this 2-bedroom, 1-bathroom residential unit is a perfect blend of classic charm and modern convenience. Constructed in 1969 with brick walls and tiled roofing, the property stands on a level contour with a floor area of 70 square meters. It operates under a Cross-Lease ownership type. The well-maintained walls and roof are in good condition, ensuring a sturdy foundation for potential investors or first-time homebuyers. This property is ideal for those seeking a secure investment or a starter home for a young family.

Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a significant increase of 23.40%, jumping from $470,000 to the current $580,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $552,500, while the latest sale records from February 2024 indicate a transaction at $525,000, following a previous sale in February 2017 at $470,000. These figures highlight the property's consistent growth potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Otahuhu College (Secondary, Decile 1) and Fairburn School (Contributing, Decile 1), ensuring access to quality education. The location is strategically situated near motorways, train stations, bus stops, and various amenities, making daily commuting and errands a breeze.

Updated on April 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$265,0002017年から12%上昇
土地価値$315,0002017年から34%上昇
政府評価額(2021年06月)$580,0002017年から23%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積70m²
建築年代1969
地契番号NA16A/799
地契タイプCross-Lease
法的説明CARPORT 2 DP 61466, FLAT 2 DP 61466, PT ALLOT 2 SEC 3 VILLAGE OTAHUHU
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 61466 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 61466
固定資産税$2,057.72
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Fairburn School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 485
1
Otahuhu College
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 513
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Avenue Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Otahuhuの価格データ
Otahuhuの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$552,500
0.6%
9
2023
$549,000
-14.1%
13
2022
$638,750
4.1%
14
2021
$613,500
23.4%
40
2020
$497,000
-0.9%
19
2019
$501,500
10.2%
19
2018
$455,000
-5.7%
18
2017
$482,500
16.3%
24
2016
$415,000
23.9%
19
2015
$335,000
7.2%
34
2014
$312,500
-
32

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
82 Church Street, Otahuhu
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3
1
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2024年11月05日
-
Council approved
39 Hutton Street, Otahuhu
0.24 km
3
1
90m2
2024年10月10日
-
Council approved
34 Avenue Road, Otahuhu
0.32 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$750,000
Council approved
1-8/60 Hutton Street, Otahuhu
0.30 km
16
8
0m2
2024年08月23日
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Council approved
43 Hutton Street, Otahuhu
0.44 km
3
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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