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22 Crescent Road, Ostend, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $1,450,000

2024年08月05日に売却

22 Crescent Road, Ostend, Auckland

3
1
81m2
864m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Crescent Road, this 1990-built, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. The 81sqm floor area is complemented by a spacious 864sqm land area, with a fibrous cement exterior and iron roof in good condition. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 35.06%, from $770,000 in 2017 to the current $1,040,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,015,000, while the latest sales history shows a substantial growth from $54,000 in 1996 to $232,000 in 2001.

Waiheke Primary School, a decile 7 institution, is within the property's school zone. This, combined with the property's convenient location close to Palm Beach, Ostend Village, and easy access to Kennedy Point car ferry, makes it an attractive package for families.

Not only is this home perfect for family living, but it also presents a lucrative opportunity with a separate downstairs apartment, ideal for extended family or as a rental income. The property's clever design ensures natural light throughout, and the elevated deck provides a private, sun-kissed retreat.

Updated on August 05, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$240,0002017年から71%上昇
土地価値$800,0002017年から26%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,040,0002017年から35%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Steep rise
土地面積864m²
建築面積81m²
建築年代1990
地契番号NA9D/82
地契タイプFreehold
法的説明LOT 83 DP 15795 865M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 83 DEPOSITED PLAN 15795,865m2
固定資産税$2,815.23
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Hauraki Gulf Islands

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Waiheke Primary School
0.65 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 412
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Hauraki Gulf Islands
土地面積:864m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Crescent Road West街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Ostendの価格データ
Ostendの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,375,000
5.8%
15
2023
$1,300,000
-16.1%
12
2022
$1,550,000
10.4%
17
2021
$1,404,000
40.4%
20
2020
$1,000,000
11.7%
19
2019
$895,000
14.5%
29
2018
$782,000
-9.6%
19
2017
$865,000
-
19
2016
$865,000
22.3%
23
2015
$707,500
22%
24
2014
$580,000
-
30

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
3 Te Toki Road, Palm Beach
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2
2
-m2
2024年10月23日
$1,100,000
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17 Bay Road, Ostend
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2
1
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2024年10月21日
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$875,000
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0.26 km
2
114m2
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$830,000
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1
1
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2024年07月15日
$440,000
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