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56 Waldorf Crescent, Orewa, Rodney, Auckland

$1,599,000

56 Waldorf Crescent, Orewa, Rodney, Auckland

5

2

230m²

774m²

House掲載日 11-27 00:00

値下げ

Orewa 5部屋 Sea for Miles!

Welcome to this Orewa Oasis!

Experience modern comfort in this beautifully presented 5 bedroom, 2 bathroom sunlit home with spectacular sea views across Orewa and beyond, with space for the whole family.

The open plan living leads out to an extensive deck perfect for entertaining friends and family with steps leading you down to the mature established garden providing plenty of space for children and family pets.The heart of the home is the kitchen where cooking is a joy whilst indulging in the stunning sea vista!

There is a separate lounge, the ideal spot to read a book or retire to after a long day at work.

Outside fruit trees and raised gardens add charm whilst ample parking accommodates vehicles and boats. Also room to install a pool if this is a requirement.

In one of Orewa's most sought after streets and in zone for multiple local schools.

Our reluctant sellers welcome you to embrace this coastal lifestyle where stunning views and thoughtful design unite in perfect harmony.

Put this one at the top of your list!

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$600,0002017年から15%上昇

土地価値$850,0002017年から34%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,450,0002017年から26%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積774m²

建築面積230m²

建築年代1995

地契番号NA103B/327

地契タイプFreehold

法的説明LOT 146 DP 169425

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 146 DEPOSITED PLAN 169425,774m2

固定資産税$3,465.60
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Orewa Primary School	0.47 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	9	詳細
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	-	-	詳細
Orewa College	1.58 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:774m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Waldorf Crescent街区及び周辺データ
Waldorf Crescent街区はOrewa城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Orewaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

31閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,550,000

最低: $1,083,000, 最高: $2,375,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $890, 最高: $1,250

Orewaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,550,000	2%	34
2023	$1,520,000	-7.9%	37
2022	$1,650,000	9.6%	33
2021	$1,506,000	20.5%	67
2020	$1,250,000	11.6%	71
2019	$1,120,000	-3.9%	37
2018	$1,165,000	-1.3%	42
2017	$1,180,000	-3.7%	45
2016	$1,225,000	25%	28
2015	$980,000	34.2%	21
2014	$730,000	-	13

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
54 Ascension Crescent, Orewa	0.30 km	4	2	184m²	2025年02月03日	-	Council approved
54 Ascension Crescent	0.30 km	4	2	184m²	2025年02月03日	-	Council approved
9 Harvest Avenue, Orewa	0.21 km	4	2	240m²	2025年02月01日	-	Council approved
117 Waldorf Crescent, Orewa	0.08 km	5	3	290m²	2024年10月09日	$1,600,000	Council approved
14 Astor Place, Orewa	0.11 km	3		195m²	2024年08月29日	$1,540,000	Council approved