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246 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

交渉中

246 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

5

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10100m²

Lifestyle Property掲載日 07-16 00:00

Orewa 5部屋 Seaview Private Retreat + Development Opportunity!

Step into a realm of tranquility on this expansive 1.0100ha private retreat of the original Hall Farm elevated above, and overlooking Orewa seaviews.

This spacious 342m² residence boasts:

5 bedrooms + study

2 living areas

1 bathroom + 2 ensuites

Home theatre

Cabana + Fireplace

Double garaging

Swimming Pool

Positioned at the end of West Hoe Heights Road, this home sits atop a hill between the new Orewa Heights and Sunnyheights Road subdivisions.

Recently re-zoned under the Unitary Plan, the property is ripe for subdivision, presenting a golden opportunity for developers.

Property Highlights:

Potential for Profit: The re-zoning opens up opportunities for subdivision and development.

Prime Location: Easy access to transport networks, motorway on-ramps, shopping facilities, and excellent schools.

Lifestyle Amenities: Close proximity to Orewa Beach, perfect for family picnics and beach walks.

Don't miss the chance to view this beautiful property and realize its potential.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$100,0002017年から0%下降

土地価値$2,580,0002017年から35%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,680,0002017年から34%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積10100m²

建築面積320m²

建築年代1990

地契番号NA103A/898

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 169260

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 169260

固定資産税$5,844.34
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	-	-	詳細
Orewa College	2.01 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:10100m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

West Hoe Heights街区及び周辺データ
West Hoe Heights街区はOrewa城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Orewaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

32閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,575,000

最低: $1,083,000, 最高: $2,375,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $890, 最高: $1,250

Orewaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,550,000	2%	33
2023	$1,520,000	-7.9%	37
2022	$1,650,000	9.6%	33
2021	$1,506,000	20.5%	67
2020	$1,250,000	11.6%	71
2019	$1,120,000	-3.9%	37
2018	$1,165,000	-1.3%	42
2017	$1,180,000	-3.7%	45
2016	$1,225,000	25%	28
2015	$980,000	34.2%	21
2014	$730,000	-	13

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
16 Syd Grant Crescent, Orewa	0.49 km	5	3	295m²	2025年01月26日	-	Council approved
36 Boocock Crescent, Orewa	0.34 km	4	3	229m²	2024年09月23日	-	Council approved
34 Harvest Avenue, Orewa	0.44 km	4	3	214m²	2024年09月20日	-	Council approved
22 Takurua Terrace, Orewa	0.44 km	4	2	173m²	2024年09月16日	$1,245,000	Council approved
39 Takurua Terrace, Orewa	0.50 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,250,000	Council approved