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2 Hatton Road, Orewa, Auckland - Rodney, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,305,000

2024年11月10日に売却

2 Hatton Road, Orewa, Auckland - Rodney

3
105m2
883m2

Nestled on a prime corner site at 2 Hatton Road, Orewa, this freehold property basks in all-day sun. Constructed in 1970 with brick walls and tiled roof, it boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 105sqm on a spacious 883sqm land. The property's government valuation has seen a significant increase from $810,000 in 2017 to $1,150,000 in 2021, reflecting a growth of 41.98%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,140,000, while the latest sale in 2019 was for $1,000,000. Educationally, the property falls within the decile 9 Orewa Primary and Orewa College school zones.

With a CV increase that outpaces the market and a location that's hard to beat, this residence is not just a home but a sound investment. The property's condition is average, yet it holds immense potential for further value addition on this full and freehold site.

For families with children, the proximity to highly-rated schools and the expansive section offers a safe and playful environment. The large covered deck and the iconic tree on the property provide a serene setting for summer days. This property is a rare find, combining the convenience of location, the promise of growth, and the comfort of a family home.

Updated on November 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$340,0002017年から6%上昇
土地価値$810,0002017年から65%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から41%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積883m²
建築面積105m²
建築年代1970
地契番号NA16D/1328
地契タイプFreehold
法的説明LOT 50 DP 55721
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 55721,883m2
固定資産税$2,900.86
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Orewa College
0.60 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 431
9
Orewa Primary School
0.70 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 394
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:883m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Hatton Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Orewaの価格データ
Orewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,215,000
-
67
2023
$1,215,000
-7.5%
57
2022
$1,313,000
4.8%
64
2021
$1,253,000
29.3%
78
2020
$969,000
2.3%
115
2019
$947,250
3.5%
66
2018
$915,000
0.2%
89
2017
$913,000
-1.8%
73
2016
$930,000
17.7%
81
2015
$790,000
6.8%
87
2014
$739,600
-
75

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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