売却価格: Sold price unknown

2024年06月25日に売却

11 Kaupeka Road, Orewa, Auckland - Rodney

254m²

540m²

Nestled at 11 Kaupeka Road, Orewa, Auckland, within the serene Rodney district, lies this exquisite 4-bedroom, 2-carpark residence on a freehold title. Constructed with wood walls and an iron roof, this 2024-built home is in a pristine condition, both inside and out. The 254sqm floor area is complemented by a level 540sqm section, offering a generous, well-proportioned living space. The property's capital value has seen a remarkable growth, with the latest CV standing at $1,560,000 as of June 2021. The latest sale record of $560,000 in May 2023 is a testament to the property's escalating worth.

With a HouGarden AVM reflecting a similar trend, this home is not just a place to live but a sound investment. The capital value increase percentage is a clear indicator of the property's potential. The residence boasts a modern designer kitchen, 3 exquisite bathrooms, a spacious lounge, an additional family room, central heating, and a well-manicured outdoor area, making it a perfect blend of luxury and comfort.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The nearby schools, known for their high decile ratings, ensure access to quality education. This modern masterpiece is not just a home; it's an investment in your family's future.

Updated on June 25, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$810,000

土地価値$750,000

政府評価額(2021年06月)$1,560,000

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積540m²

建築面積254m²

建築年代2024

地契番号1054295

地契タイプFreehold

法的説明LOT 100 DP 537959

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 537959,540m2

固定資産税$1,940.85
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Orewa Primary School	1.30 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	9	詳細
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	1.62 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	-	-	詳細
Silverdale School	1.76 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 385	10	詳細
Orewa College	1.96 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	9	詳細
Orewa Beach School	2.40 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 436	7	詳細
Stella Maris Primary School	2.41 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 388	9	詳細
Ahutoetoe School	2.85 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	-	-	詳細
Red Beach School	3.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 415	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:540m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kaupeka Road街区及び周辺データ
Kaupeka Road街区はOrewa城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Orewaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

61閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,300,000

最低: $645,000, 最高: $2,531,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$877

最低: $760, 最高: $1,300

Orewaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,302,500	0.2%	62
2023	$1,300,000	-8.8%	73
2022	$1,425,000	4.8%	57
2021	$1,360,000	17.2%	111
2020	$1,160,000	10.1%	98
2019	$1,054,000	-0.1%	86
2018	$1,055,000	0.5%	77
2017	$1,050,000	5.4%	75
2016	$996,500	7.9%	64
2015	$923,750	12.7%	70
2014	$820,000	-	55

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
16 Pekanga Road, Millwater	0.05 km	5	4	304m²	2024年11月01日	$1,800,000	Council approved
18 Pekanga Road, Orewa	0.10 km			0m²	2024年10月12日	$730,000	Council approved
26 Pekanga Road, Millwater	0.17 km	5	3	-m²	2024年10月01日	$1,550,000	Council approved
22 Pekanga Road, Orewa	0.13 km			0m²	2024年09月09日	$575,000	Council approved
5 Kaupeka Road, Millwater	0.05 km	5	4	312m²	2024年09月01日	$1,715,000	Council approved