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9 Sudeley Street, Orakei, Auckland City, Auckland, 4部屋, 2バスルーム, House

$4,900,000

9 Sudeley Street, Orakei, Auckland City, Auckland

4
2
2
822m2
House掲載日 10-30 00:00

Orakei 4部屋 Orakei Oasis: Development Potential Awaits

Unveil the extraordinary potential here with this remarkable brick and concrete home ideally positioned on an expansive 822sqm plot, zoned Residential Mixed Housing Urban. This property isn't just a home; it's a canvas for a visionary developer or an astute investor. The potential here is unparalleled, with ample space to accommodate multiple units, making it a lucrative development opportunity.

Inside, the home boasts generously proportioned living areas, offering the ideal canvas for family life. The elevated setting not only treats you to city, port, and bridge views but also ensures all-day sun exposure with its sunny northwest aspect, creating an inviting haven for both relaxation, entertaining and hosting poolside gatherings with friends and family.

Situated in an exceptional location, this property allows you to stroll to the Coates Ave Shops located conveniently at the end of the road. Additionally, nearby cafes and shops offer a myriad of amenities to explore.

The opportunities within this substantial property are boundless, making it a captivating prospect for the discerning buyer. If you're seeking a tranquil, family-friendly neighbourhood that combines superb development potential with captivating views and a swimming pool, your search ends here. Embrace this exciting opportunity and make this exceptional property your very own piece of paradise in this highly sought-after locale.

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位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日
建物価値$675,0002017年から42%上昇
土地価値$2,825,0002017年から31%上昇
政府評価額(2021年06月)$3,500,0002017年から33%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Level
土地面積822m²
建築面積207m²
建築年代1950
地契番号NA808/97
地契タイプFreehold
法的説明LOT 18 DP 21287 822M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 21287,822m2
固定資産税$7,580.16 2023/2024
建物の状態External Walls: Average Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Orakei School
0.16 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 430
4
Baradene College
1.53 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.27 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:822m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Orakeiの価格データ
Orakeiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$2,612,000
2.8%
19
2022
$2,540,000
-12.4%
21
2021
$2,900,000
7.9%
31
2020
$2,687,000
21.3%
21
2019
$2,215,000
-4.4%
19
2018
$2,317,500
19.5%
28
2017
$1,940,000
-25.7%
19
2016
$2,610,000
30.5%
23
2015
$2,000,000
21.1%
33
2014
$1,651,000
-
31

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
5/32 Coates Avenue
0.16 km
2
1
72m2
2024年06月12日
$850,000
Council approved
101/11 Paora Street
0.21 km
2
1
87m2
2024年06月10日
$1,350,000
Council approved
202/11 Paora Street
0.21 km
1
1
71m2
2024年05月01日
-
Council approved
38 Tautari Street
0.41 km
2
1
110m2
2024年04月24日
$2,475,000
Council approved
65 Coates Avenue
0.23 km
4
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2024年03月05日
$3,688,000
Council approved

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物件コード:856188最終更新:2024-06-29 03:56:08