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35 Sudeley Street, Orakei, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House
07-07 12:45 12:45-13:15
新着物件

期限付き販売

35 Sudeley Street, Orakei, Auckland

3
2
2
176m2
356m2
House掲載日 07-03 00:00
鉄道駅近く

Orakei 3部屋 10 years later - your lucky chance!

**Our owners kids are growing up meaning it's time for more space! They are currently on the hunt for their next home but in order to be able to purchase, they are looking for a lucky buyer to enjoy what they have over the past 10 years.**

With 176m2 (approx) of functional family living, the owners have done a fantastic renovation with a full extension out the back. The open kitchen, living, and dining area, along with the big sliding doors leading to an entertainers deck and fenced lawn, make it hard to find anything better. They have loved being able to entertain while the kids have fun outside. Plus, the north-facing aspect and high ceilings ensure you'll be bathed in light all day long.

There are 3 good-sized double bedrooms with ample storage, and the master even has its own private deck with a small view of the Sky Tower and an ensuite. The layout is functional, with a family bathroom, a separate toilet on the lower level, and a double garage to meet all your family's needs.

**The owners are flexible on settlement terms, deposit, and conditions, and they're open to trade options to make it appealing to all buyers. If you need to book a private appointment outside of the open homes, the owners are happy to accommodate this.**

Don't miss out on this rare opportunity to secure your new family lifestyle! Act quickly before it's too late!

Agent conjunctionals welcome.

位置

オープンハウス

Jul07
Sunday12:45 - 13:15
Jul14
Sunday12:45 - 13:15
Jul21
Sunday12:45 - 13:15

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日
建物価値$300,0002017年から-16%下降
土地価値$1,300,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,600,0002017年から14%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積356m²
建築面積176m²
建築年代1990
地契番号NA136B/934
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 208085 356M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 208085,356m2
固定資産税$3,940.17 2023/2024
建物の状態External Walls: Mixed Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Orakei School
0.25 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 430
4
Baradene College
1.31 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.37 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:356m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Orakeiの価格データ
Orakeiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,175,000
3.6%
2
2023
$2,100,000
-17.6%
1
2022
$2,550,000
6.3%
2
2021
$2,400,000
1.9%
5
2020
$2,355,000
60.4%
6
2019
$1,468,000
-21.1%
3
2018
$1,860,000
23.7%
6
2017
$1,503,500
-14.4%
10
2016
$1,756,000
17.1%
6
2015
$1,500,000
65.5%
7
2014
$906,250
-
8

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
5/32 Coates Avenue
0.41 km
2
1
72m2
2024年06月12日
$850,000
Council approved
101/11 Paora Street
0.45 km
2
1
87m2
2024年06月10日
$1,350,000
Council approved
202/11 Paora Street
0.45 km
1
1
71m2
2024年05月01日
-
Council approved
46 Ngaio Street
0.47 km
4
3
311m2
2024年03月15日
$2,800,000
Council approved
65 Coates Avenue
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4
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2024年03月05日
$3,688,000
Council approved

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物件コード:ES29447最終更新:2024-07-06 12:20:33