106 Andrews Road, Onewhero, Franklin, Auckland

オークション: 2025年5月1日木曜日、午後2時、68 King Street, Pukekohe（支店）にて開催（売却済みの場合を除く）

第二の家＝拡張家族のための生活空間

24.39ヘクタール（60.97エーカー）の広大な敷地に位置するこの家は、2020年に完成した281平方メートルの住居で、スチールフレーム、レンガのベニヤ、二重ガラスの窓、カラースチールの屋根が特徴で、Golden Homesが手掛けたものです。約18ヘクタールの土地は現在、市場向けの園芸業者にリースされ、安定した収入を生み出しています。売主は都市への移住を予定しており、この特別な物件を次に楽しむオーナーを探しています。さらに、敷地内にある143平方メートルの第二の住居を保持するための許可もすでに下りています。この天然木の家は最近、新しい屋根とその他のアップデートを受け、改善を完了する新しいオーナーを待っています。この家は、拡張家族の生活に最適です。敷地内には、カーポート、古い搾乳小屋、納屋、羊毛刈り小屋もあり、将来的に利用するために修復する可能性があります。

電動ゲートとビデオインターホンが設置された長いコンクリートのドライブウェイは、ゲスト用の十分な駐車スペースを提供し、玄関ホールへと続きます。そして、日当たりの良い景色の開放的なプランのキッチンへとつながります。キッチンには、見事なDektonの滝のエッジのベンチトップとスプラッシュバック、ソフトクローズの引き出し、誘導クックトップ、900mmのオーブン、追加のオーブン、広々としたバトラーズパントリーが備わっています。サービス窓は、家の長さにわたる広大な北向きのGarapa木材のデッキにある屋根付きのエンターテイメントエリアに開きます。このデッキには、天井の暖房、組み込みのスピーカー、バーベキューが装備されています。キッチンはダイニングエリアとリビングエリアにシームレスに接続され、すべてがスライディングスタッカーの窓の壁でデッキの両側に開き、リラクゼーション、社交、良い本と一緒にワインを楽しむための豊かな景観のスペースを提供します。

ここにもスピーカーシステムがあります。タイルの床はカーペットに変わり、デュアルウォークインローブとビルトインローブ、床暖房、バス＆シャワーが備わったアンスイート、北側のデッキへの壁窓アクセスを備えた超大型のマスターベッドルームを含む4つのベッドルームに及びます。他の3つの大きなベッドルームにはすべてビルトインローブがあり、屋外に流れます。ファミリーバスルームには、壁掛けバニティ、床暖房、バス、別のシャワーがあり、ランドリーには収納と屋外乾燥アクセスがあり、2ドアの3台用ガレージには棚とロフト収納があります。

屋外には、フェイジョア、オリーブ、アボカド、イチジク、グアバ、さまざまな柑橘類など、多種多様な木が植えられた大規模な果樹園があります。さらに、ハーブガーデン、3つの野菜畑が保護カバー付きで完備されています。土地には5つのパドックも装備されており、家畜や馬の放牧に理想的で、拡張された市場向けの庭での乗馬も可能です。この家には、アラームシステム、LED照明、wifiへの接続性を高めるための4xインターネットリピーター、いくつかのスマート音声制御ライトスイッチ、15枚のソーラーパネルなど、多くの歓迎すべき特徴があります。

オネウェロ地域学校は、小学校から高校までの生徒を対象としており、学校バスが正門で停車します。最寄りの大きな町であるプケコヘには、ショッピング、レストラン、すべての必要なコミュニティ設備があります。オークランドとハミルトンのほぼ中間に位置し、多くの選択肢が利用可能で、この物件は新しい賢明なオーナーによる検査でその全ポテンシャルをすぐに明らかにするでしょう。皆様のご来場をお待ちしております。

• 281m2の住居、24.39haの敷地、18haがリースされています

• 敷地内の第2の家を保持するための許可が下りています

• 電動ゲート＆ビデオインターホン。コンクリートのドライブウェイ

• ダクト式エアコン＆ファン。組み込みスピーカーシステム

• 高交通エリアにタイルフローリング

• ベッドルームにカーペット。魅力的な窓のドレッシング

• 15枚のソーラーパネル。セキュリティアラームシステム。LED照明

• wifiへの接続性を高めるための4xインターネットリピーター

• いくつかのスマート音声制御ライトスイッチ

• 玄関ホールから広々とした日当たりの良いオープンプランのリビングへ

• 北側と南側のデッキに広がるスライディングスタッカードア

• スリークで優れた品質のキッチン。バトラーズパントリー

• 北向きのGarapa木材のデッキにあるキッチンサーバリー

• スタイリッシュなレジャー＆エンターテイメント。BBQ、スピーカー、ヒーター

• 3つの大きなベッドルームはすべてビルトインローブと屋外アクセスを備えています

• +マスター/デュアルウォークインローブ、床暖房付きアンスイート＆デッキアクセス

• 床暖房付きファミリーバスルームにはバス＆シャワー

• 広々としたランドリー + 収納＆屋外アクセス。リネンプレス

• 廊下から2ドアの3台用ロックアップガレージへ。ロフト収納

• 豊富な追加駐車スペース。2 x 25,000リットルの水タンク＆ろ過システム

• 果樹園 + 多種多様な品種。3つの野菜畑 + カバー

• 5つの放牧用パドック。子供とペットのための素晴らしい遊び場

• オネウェロ地域小学校・高等学校に近い

• オネウェロゴルフクラブまで11km

• オネウェロラグビーフットボールクラブまで5km

• プケコヘの町とアメニティまで25kmです。

この取引のために、売主はGST登録済みであり、購入価格にはGST（該当する場合）が加算されます。

このリスティングはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

106 Andrews Road, Onewhero, Franklin, Auckland
INDOOR-OUTDOOR LIFE ON A LARGE SCALE + INCOME

Auction: 68 King Street, Pukekohe (Branch Office) on Thursday 15 May 2025 at 2:00PM (unless sold prior)

SECOND HOME = EXTENDED FAMILY LIVING

Located on 24.39 hectares (60.97 acres), this 281 square meter home, completed in 2020, features steel framing, brick veneer, double-glazed joinery, and a color-steel roof, all crafted by Golden Homes. Approximately 18 hectares of the land are currently leased to a market gardener, generating a reliable income. The vendors are relocating to the city and are eager to find the next owner to enjoy all that this exceptional property has to offer. Additionally, consent has already been granted to retain a second 143 square meter dwelling on the property. The weatherboard house that has recently received a new roof and other updates. This house is now awaiting a new owner to complete the improvements perfect for extended family living. The property also includes a carport an old milking shed, barn, and shearing shed, all of which could potentially be restored for future use.

Electric gates with video intercom and a long concrete driveway, offering ample parking for guests, lead to the entry foyer and a sun drenched, scenic open plan kitchen. The kitchen features stunning Dekton waterfall edge benchtops and splashback, soft-close drawers, an induction cooktop, a 900mm oven, plus an additional oven, and an extensive butler's pantry. A servery window opens to the covered entertaining area on the expansive north-facing Garapa timber deck, which spans the length of the home. This deck is equipped with overhead heating, built-in speakers, and a barbecue. The kitchen seamlessly adjoins the dining and living areas, all with sliding stacker window walls that open to decks on both sides, offering abundant scenic spaces for relaxation, social gatherings, and enjoying a glass of wine with a good book.

There’s also a speaker system here. Tile flooring morphs to carpet in the four bedrooms including the super-sized master with dual walk-in robes plus built-in robe, ensuite with under-floor heating, bath & shower and wall window access to the northern deck. The further three large bedrooms all have built-in robes and flow outdoors. The family bathroom features wall hung vanity, underfloor heating, bath and separate shower, a laundry offers storage and outdoor drying access and the two door three car garage has shelving and loft storage.

Outdoors, there’s a substantial orchard featuring a diverse range of trees, including feijoa, olive, avocado, fig, guava, and various citrus varieties, to name just a few. In addition, there are herb gardens, three vegetable gardens complete protective covers. The land is also equipped with five paddocks, ideal for grazing livestock or horses, with the potential for riding in the extended market gardens. There are many welcome inclusions in this home such as an alarm system. LED lighting, 4x internet repeaters throughout to ensure greater connectivity to wifi, some smart voice controlled light switches and 15 solar panels along with super-space for what-ever else you fancy.

Located just 5 kilometers away, Onewhero Area School caters to students from primary through to high school, with the school bus stopping right at the front gate. Pukekohe, the nearest large town, offers shopping, restaurants, and all essential community amenities. With numerous options available, and situated roughly midway between Auckland and Hamilton this property will quickly reveal its full potential to its astute new owner upon inspection. We look forward to showing you around.

• 281m2 residence on 24.39 ha. 18ha leased

• Consent granted to a retain the 2nd house on property

• Electric gates & Video intercom. Concrete driveway

• Ducted air conditioning & fans. Built-in speaker systems

• Tile flooring in high traffic zones

• Carpet in bedrooms. Attractive window dressings

• 15 solar panels. Security alarm system. LED lighting

• 4x internet repeaters for greater connectivity to wifi

• Some smart voice controlled light switches

• Entry foyer into expansive sun-drenched open plan living

• Sliding stacker doors spilling out to north & south decks

• Sleek excellently appointed quality kitchen. Butler’s pantry

• Kitchen servery to covered northern Garapa timber deck

• Stylish leisure & entertaining. BBQ, speakers, heaters

• 3 large bedrooms all with built-in robes & outdoor access

• + Master/dual walk-in robes, heated ensuite & deck access

• Under-floor heated family bathroom with bath & shower

• Spacious laundry + storage & outdoor access. Linen press

• Hallway entry to 2 door 3 car lock up garage. Loft storage

• Abundant extra parking. 2 x 25,000 litre Water tanks & filtration system

• Orchard + myriad varieties. 3 vegetable gardens + covers

• 5 grazing paddocks. Great play space for children & pets

• Close to Onewhero Area Primary and High School

• 11kms to The Onewhero Golf Club

• 5kms to Onewhero Rugby Football Club

• Just 25kms from Pukekohe Township and amenities.

For the purpose of this transaction the vendor is GST Registered and the Purchase Price Plus GST (if any).

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