オークション07-03 13:30

2 Maroa Road, One Tree Hill, Auckland City, Auckland

232m²

House掲載日 06-12 00:00

ほぼ新築最も人気のある

One Tree Hill 4部屋 Elegant Family in One Tree Hill

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 3 July 2024 at 1:30PM (unless sold prior)

Discover the perfect blend of style and convenience in this near-new freestanding home, ideally situated in one of Auckland the most desirable suburbs. This property features a generous living space of 178 sqm on a total land area of 232 sqm, complete with a fully fenced backyard with an internal access garage and 2 -3 off street parks.

Boasting 4 well-appointed bedrooms and 3 bathrooms. Spread across 2 floors, the ground floor accommodates a guest bedroom with a beautifully tiled bathroom, while the upper level includes the main master suite with an ensuite and two additional double bedrooms.

The interiors are designed for both elegance and functionality, featuring under-floor heating in all bathrooms and heat-pump/air-con units for year-round comfort. The double-glazing and modern construction provide durability with low maintenance. Enjoy the security of a freehold title with no Body Corp fees and a comprehensive 10-year CCC, Building Structure & and Weather-Tightness Warranty.

Perfect for families, this home is zoned for Remuera Intermediate, One Tree Hill College, and Oranga Primary. Close to all the central private schools and Westfield Newmarket and is only minutes drive to One Tree Hill Domain and the Royal Oak Shopping Centre.

Don’t miss this affordable opportunity to own a nearly new home in a prestigious location.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Jul03

Wednesday13:30

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$625,000

土地価値$845,000

政府評価額(2021年06月)$1,470,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積231m²

建築面積178m²

建築年代2023

地契番号1042627

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 573127

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 573127,232m2

固定資産税$3,695.45 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Oranga School	0.23 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 440	3	詳細
One Tree Hill College	0.66 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 474	3	詳細
Remuera Intermediate	2.39 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 386	8	詳細
Royal Oak Intermediate School	2.66 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 472	2	詳細
Baradene College	4.67 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-

土地面積:232m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - One Tree Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,559,500

最低: $1,210,000, 最高: $1,865,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $1,000, 最高: $1,200

One Tree Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,700,000	15.6%	9
2022	$1,470,000	-18%	8
2021	$1,792,500	24%	10
2020	$1,445,500	-8.2%	14
2019	$1,575,000	6.8%	9
2018	$1,475,000	15.2%	13
2017	$1,280,000	-18.7%	13
2016	$1,575,000	18%	12
2015	$1,334,500	44.3%	16
2014	$925,000	-	6

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3 Houpara Street	0.15 km	3	2	-m²	2024年05月30日	$1,580,000	Council approved
79 Oranga Avenue	0.20 km	3	2	-m²	2024年05月01日	-	Council approved
103 Rockfield Road	0.26 km	3	2	-m²	2024年04月10日	$1,402,000	Council approved
7 Houpara Street	0.04 km	3		104m²	2024年03月22日	$1,055,000	Council approved
46A Aliford Avenue	0.29 km	4	2	0m²	2024年02月01日	$1,210,000	Council approved