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8 Greenleaf Way, Northcross, Auckland - North Shore, 4部屋, 2バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年11月26日に売却

8 Greenleaf Way, Northcross, Auckland - North Shore

4
2
206m2
708m2

Nestled in the tranquility of 8 Greenleaf Way, this sun-kissed residence boasts 4 bedrooms and 2 bathrooms, sitting on a generous 708sqm freehold section. Constructed in 2001 with roughcast walls and tiled roof, both in good condition, this home is a perfect blend of modern comfort and timeless elegance. The property, with an easy/moderate contour, is complemented by a double carpark and a floor area of 206sqm, creating an expansive haven for any growing family.

With a CV of $1,325,000 as of June 2021, this property has seen a 27.4% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $1,210,000, while the latest sales history shows a significant leap from $118,000 in 1999 to $568,000 in 2005, indicating a promising investment opportunity.

For families with school-aged children, this property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Sherwood School, and Northcross Intermediate. The excellent educational facilities are a testament to the community's commitment to providing the best for its youth. Here, a peaceful cul-de-sac lifestyle meets top-notch educational opportunities.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$75,0002017年から-62%下降
土地価値$1,250,0002017年から48%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,325,0002017年から27%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積708m²
建築面積206m²
建築年代2001
地契番号NA121B/186
地契タイプFreehold
法的説明LOT 43 DP 191376
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 191376,708m2
固定資産税$3,256.01
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.40 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10
Long Bay College
2.58 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 422
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:708m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Greenleaf Way街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Northcrossの価格データ
Northcrossの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,230,000
-9.8%
13
2023
$1,363,500
0.3%
4
2022
$1,360,000
0.7%
8
2021
$1,350,000
17.4%
11
2020
$1,150,000
25.7%
10
2019
$915,000
-12%
6
2018
$1,040,000
-16.8%
6
2017
$1,250,000
4.2%
13
2016
$1,200,000
31%
17
2015
$916,000
19.8%
11
2014
$764,500
-
22

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
35 Woodridge Avenue, Browns Bay
0.11 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,590,000
Council approved
3 Woodridge Avenue, Browns Bay
0.16 km
4
3
0m2
2024年10月24日
$1,704,000
Council approved
Lot6/789 East Coast Road, Northcross
0.18 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$1,180,000
Council approved
789E East Coast Road, Browns Bay
0.18 km
3
3
-m2
2024年10月01日
$1,040,000
Council approved
801 East Coast Road, Northcross
0.17 km
4
4
-m2
2024年08月28日
-
Council approved

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