46 Seaview Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

505m²

1031m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$2,125,0002017年から51%上昇

土地価値$2,200,0002017年から60%上昇

政府評価額(2021年06月)$4,325,0002017年から55%上昇

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1031m²

建築面積505m²

建築年代1920

地契番号NA45B/462

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 87426

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 87426,1031m2

固定資産税$8,903.36
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 363	9	詳細
Northcote College	0.74 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 433	7	詳細
Northcote Intermediate	1.79 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 405	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1031m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Seaview Avenue街区及び周辺データ
Seaview Avenue街区はNorthcote城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Northcoteの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

5閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,500,000

最低: $1,144,600, 最高: $1,788,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,060

最低: $895, 最高: $1,500

Northcoteの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,500,000	-3.5%	5
2023	$1,555,000	-11.1%	4
2022	$1,750,000	-7.9%	7
2021	$1,900,000	27.7%	15
2020	$1,488,000	16.3%	7
2019	$1,280,000	-5.5%	9
2018	$1,354,500	-0.4%	16
2017	$1,360,000	-1.4%	11
2016	$1,380,000	8.7%	3
2015	$1,270,000	30.3%	17
2014	$975,000	-	3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
35A Seaview Avenue, Northcote Point	0.35 km	4	2	249m²	2024年12月10日	-	Council approved
34 Seaview Avenue, Northcote	0.12 km	4		234m²	2024年12月08日	$2,520,000	Council approved
1/41 Seaview Avenue, Northcote	0.40 km	3		190m²	2024年11月12日	$2,075,000	Council approved
24 Seaview Avenue, Northcote	0.39 km	4		198m²	2024年11月04日	$1,460,000	Council approved
13 Wilding Avenue, Northcote Point	0.33 km	4	3	252m²	2024年10月01日	-	Council approved