2/13 Faulkner Road, Northcote Point, Auckland - North Shore

109m²

Located at 2/13 Faulkner Road, Northcote Point, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, a floor area of 109 square meters, and 1 carpark, set on a level contour. Constructed in 1985 with wood walls in good condition and an iron roof also in good condition, this property is a Cross-Lease title. The property falls within a quiet and serene area, making it an ideal family home.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,050,000 on July 1, 2017, to $1,400,000 on June 1, 2021, marking a 33.33% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,342,500. The latest sale on January 30, 2024, was at $1,435,000, showing a consistent appreciation in value since its previous sale at $177,000 on May 18, 1990.

The property is zoned for Northcote Intermediate School (decile 6), Northcote School (Auckland) with a high decile of 9, and Northcote College (decile 7), covering education from intermediate through to secondary (Year 9-15). This makes it an excellent choice for families prioritizing education.

Updated on April 05, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$570,0002017年から39%上昇

土地価値$830,0002017年から29%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,400,0002017年から33%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積109m²

建築年代1985

地契番号NA63C/667

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 113122 HAVING 1/2 INT IN 852 SQ METRES BEING LOT 4 DP 21558 ALLOT

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,ALLOTMENT 610 PARISH OF TAKAPUNA AND LOT 4 DEPOSITED PLAN 21558,852m2

固定資産税$3,397.20
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.24 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 363	9	詳細
Northcote College	0.91 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 433	7	詳細
Northcote Intermediate	1.46 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 405	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Faulkner Road街区及び周辺データ
Faulkner Road街区はNorthcote Point城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Northcote Pointの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

11閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,332,000

最低: $910,000, 最高: $1,783,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$805

最低: $695, 最高: $950

Northcote Pointの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,383,500	-4.1%	12
2023	$1,442,500	-8%	2
2022	$1,567,500	52.9%	6
2021	$1,025,000	-15.6%	8
2020	$1,215,000	6.6%	7
2019	$1,140,000	-5%	5
2018	$1,200,000	10.6%	12
2017	$1,085,000	-8.6%	15
2016	$1,187,500	15.6%	14
2015	$1,027,500	14.2%	14
2014	$900,000	-	9

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/58 Church Street, Northcote Point	0.14 km	2	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
2 Faulkner Road, Northcote Point	0.12 km	5	3	-m²	2024年11月29日	-	Council approved
13 Wilding Avenue, Northcote Point	0.20 km	4	3	252m²	2024年10月01日	-	Council approved
27 Church Street, Northcote Point	0.23 km	5	2	0m²	2024年09月01日	$2,150,000	Council approved
49a Onewa Road, Northcote	0.12 km	2	2	-m²	2024年08月15日	-	Council approved