売却価格: Sold price unknown

2024年11月17日に売却

166 Methuen Road, New Windsor, Auckland

89m²

609m²

Nestled at 166 Methuen Road, New Windsor, Auckland, this 1963-built, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and an expansive 89sqm floor area. The exterior is crafted with wooden walls and an iron roof, both in average condition, sitting on a 609sqm section with an easy/moderate fall contour. The house has been renovated for modern comfort, featuring a generous deck and pergola for summer entertainment. With a current Capital Value (CV) of $1,550,000, it has seen a remarkable increase of 75.14% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,537,500, while the latest sales were at $1,440,000 in 2021 and $785,000 in 2015. The property falls within the school zones of New Windsor School (Decile 4), Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), and Avondale College (Decile 4).

Boasting a CV growth percentage that outpaces the market and a prime location near Maioro Street on/off ramp, this residence is perfect for families seeking quality education and a forever home. The backyard, backing onto Valonia Reserve, offers privacy and tranquility, with ample space for a pool or granny flat. The property's solid construction and no flooding zone ensure peace of mind.

Not only is this home ideal for family living with its proximity to schools and shopping centers, but it also presents a smart investment with its increasing CV and potential for further value growth.

Updated on November 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$150,0002017年から57%上昇

土地価値$1,400,0002017年から77%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,550,0002017年から75%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積609m²

建築面積89m²

建築年代1963

地契番号NA1D/1171

地契タイプFreehold

法的説明LOT 36 DP 51111

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 51111,610m2

固定資産税$3,839.61
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
New Windsor School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 417	4	詳細
Avondale College	2.15 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細
Blockhouse Bay Intermediate	2.60 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 411	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:609m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Methuen Road街区及び周辺データ
Methuen Road街区はNew Windsor城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - New Windsorの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

26閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,169,000

最低: $825,000, 最高: $1,390,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$650

最低: $180, 最高: $845

New Windsorの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,176,000	1.4%	27
2023	$1,160,000	-7.2%	29
2022	$1,250,000	-7.6%	21
2021	$1,352,500	23.5%	52
2020	$1,095,000	19.1%	38
2019	$919,500	3.6%	38
2018	$887,500	-6.6%	50
2017	$950,000	0.8%	31
2016	$942,500	17.8%	45
2015	$800,000	9.8%	43
2014	$728,500	-	60

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
120A Methuen Road, New Windsor	0.14 km	4	3	-m²	2024年12月13日	-	Council approved
4 Brydon Place, New Windsor	0.32 km	4	2	-m²	2024年12月01日	$1,470,000	Council approved
55 Batkin Road, New Windsor	0.31 km	2	1	-m²	2024年10月15日	-	Council approved
224 Methuen Road, New Windsor	0.25 km	3	1	270m²	2024年10月04日	-	Council approved
14 Kirkwood Place, New Windsor	0.16 km	4	2	0m²	2024年10月01日	$1,267,000	Council approved