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99 Seabrook Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 5部屋, 2バスルーム, House

オークション03-26 17:30

99 Seabrook Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

5
2
6
1189m2
House2日前に掲載

New Lynn 5部屋 Affordability plus Potential-1189m2 Land (MHU)

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 26 March 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

Inviting all the astute buyers with a vision for the future: investors, developers, land-bankers, and large families.

Currently the existing 3 bedroom flat, and the 2 bedroom flat, provide an opportunity for someone to renovate for real capital gain, utilise it for flexible family living options and/or, as a long term rental land-bank.

Adjacent to a beautifully wooded parkland this property enjoys a peaceful and quiet surroundings, and offers a relaxing lifestyle in a family friendly location.

Positioned on a significant piece of land (1,189m2 more or less) situated in the Mixed Housing Urban Zone, presenting an amazing opportunity for investors or developers wanting to explore future development potential (subject to council approval).

Positioned in a popular suburb with close proximity to New Lynn shopping centre, Train and Bus terminal, sought -after schools and an easy motorway access.

Completely ignore the CV, as whoever buys this property is likely to get the best deal of the year!

Our vendor's instructions are clear: Auction Day is Sale Day!

In conjunction with Bella Stefano (021668938), Raywhite.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Mar26
Wednesday17:30

オープンハウス

Mar08
Saturday14:00 - 14:30
Mar09
Sunday14:00 - 14:30

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$25,0002017年から0%下降
土地価値$1,750,0002017年から78%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,775,0002017年から76%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積1189m²
建築面積170m²
建築年代1955
地契番号NA1133/131
地契タイプFreehold
法的説明LOT 4 DP 11315
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 11315,1189m2
固定資産税$4,103.12
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Arahoe School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.51 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.87 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 411
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:1189m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Seabrook Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ
New Lynnの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$905,000
-3.7%
78
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
10 Davern Lane, New Lynn
0.29 km
3
2
160m2
2025年02月07日
$1,055,000
Council approved
101 Seabrook Avenue, New Lynn
0.10 km
2
1
0m2
2024年12月15日
-
Council approved
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.28 km
1
1
56m2
2024年12月13日
-
Council approved
1/26 Willerton Avenue, New Lynn
0.20 km
3
1
86m2
2024年12月06日
-
Council approved
16/16 Willerton Avenue, New Lynn
0.26 km
2
1
150m2
2024年09月27日
-
Council approved

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物件コード:908014最終更新:2025-03-06 03:35:48