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9 Boler Place, New Lynn, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, House
07-07 11:00 11:00-11:30

交渉中

9 Boler Place, New Lynn, Auckland

3
1
1
1384m2
House掲載日 05-30 00:00

New Lynn 3部屋 In Need of Some Love

Ignore the CV! Live your best life on this massive 1384 sqm property! Tucked away in a cozy, family-friendly cul-de-sac in New Lynn, this split-level home is perfect for families and smart investors looking to add value with their own improvements. Please note, this property does need some love and attention, making it an ideal opportunity for those ready to roll up their sleeves and bring their vision to life.

With three bedrooms and a sturdy build, this house is just waiting for your modern touch. Downstairs features a single garage with internal access, a rumpus room, a laundry, and a separate toilet. The upstairs lounge opens onto a sunny deck, perfect for family get-togethers and watching the kids play in the spacious yard. The big outdoor area is ideal for activities and a potential veggie garden. This is your chance to blend family living with investment potential or equity growth.

The location is excellent, close to Titirangi Village, New Lynn town center, and public transport. Great schools like Arahoe School, Blockhouse Bay Intermediate, and Green Bay High School are nearby.

Don't wait! Skip the CV, make an offer, and contact us now to arrange a viewing.

We're open to collaborations with all agencies.

位置

オープンハウス

Jul07
Sunday11:00 - 11:30
Jul14
Sunday11:00 - 11:30
Jul21
Sunday11:00 - 11:30
Jul28
Sunday11:00 - 11:30
Aug04
Sunday11:00 - 11:30

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日
建物価値$25,0002017年から-68%下降
土地価値$1,325,0002017年から52%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,350,0002017年から42%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積1384m²
建築面積150m²
地契番号NA2079/45
地契タイプFreehold
法的説明LOTS 2 5 9 & 10 DP 50322 - AMAL C/T
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 2, LOT 5 AND LOT 9-10 DEPOSITED PLAN 50322,1384m2
固定資産税$3,303.08 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Arahoe School
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.23 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.65 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 411
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:1384m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ
New Lynnの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
142 Hutchinson Avenue
0.12 km
4
1
-m2
2024年05月01日
$1,027,000
Council approved
24 Arahoe Road
0.18 km
2
1
90m2
2024年04月11日
$770,000
Council approved
2/24B Arahoe Road
0.12 km
2
1
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
1/24b Arahoe Road
0.17 km
2
1
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
55B Willerton Avenue
0.08 km
4
3
-m2
2024年01月30日
$1,350,000
Council approved

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物件コード:TTR2423最終更新:2024-06-26 08:50:41