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49 Rata Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 6部屋, 0バスルーム, Home & Income

売却価格: $960,000

2024年08月01日に売却

49 Rata Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

6
146m2
900m2

Nestled on a generous 900m2 section at 49 Rata Street, New Lynn, Auckland, this freehold property is a Residential - Home & income opportunity. The 1984-built home features 6 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 146sqm. Constructed with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the property is situated on a level contour. The government's capital value has seen a significant increase from $900,000 in 2017 to $1,825,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 102.78%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,780,000, while the latest sales history includes transactions in 1999 and 1995 at $184,000 and $167,000 respectively.

For families, the property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Kelston Girls' College (Decile 2), and New Lynn School (Decile 4). This ensures access to quality education in the area. The property's location is a quiet cul-de-sac, offering a serene environment for residents.

With a combined weekly income of $1060 from the main residence and minor dwelling, this property presents an attractive investment. Adding to its appeal, there's potential for subdivision, subject to council approval. This property is not just a home and income; it's a promise of endless possibilities in a thriving suburb of West Auckland.

Updated on August 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$50,0002017年から-54%下降
土地価値$1,775,0002017年から124%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,825,0002017年から102%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積900m²
建築面積146m²
建築年代1984
地契番号NA49D/754
地契タイプFreehold
法的説明LOT 7 DP 93302
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 93302,900m2
固定資産税$4,959.00
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
New Lynn School
1.03 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 455
4
Kelston Boys' High School
1.39 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.44 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.68 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 507
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:900m²
権利書の種類:Freehold

Rata Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ
New Lynnの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,108,500
-11.5%
4
2023
$1,252,500
-29.6%
2
2022
$1,780,000
25.8%
2
2021
$1,415,500
0.4%
8
2020
$1,410,000
50.8%
9
2019
$935,000
-5.3%
6
2018
$987,500
-21.8%
4
2017
$1,262,500
0.4%
6
2016
$1,258,000
11.1%
5
2015
$1,132,500
53%
12
2014
$740,000
-
1

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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2024年09月25日
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2/18 Reid Road, New Lynn
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2
2
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2024年09月04日
-
Council approved
5/34 Rata Street, New Lynn
0.16 km
2
1
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0.21 km
3
1
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