交渉中

3179 Great North Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

900m²

House掲載日 06-20 00:00

鉄道駅近く

New Lynn 5部屋 RC & EPA granted for 6 standalone houses

Deadline sale - 26th July 2024 at 3:00pm (unless sold prior)

• Great development potential, solid investment, huge land bank

• Build to rent opportunity for considerable income

• 900sqm (more or less) sunny site in the terrace housing and apartments zone

• Approved resource consent & EPA for 6 Standalone Houses

• Easy access to the stormwater and wastewater

• Sunny two level home offers 5 bedrooms, 2 bathrooms, multi living areas

• Currently tenants are on a periodic term, generating you $800 per week and are happy to stay.

• Less than 5 minutes driving distance (approx.) to Lynn mall, cafes, restaurants, New Lynn bus terminal

• Less than 5 minutes walking distance (approx.) to railway station and local shops.

• Vendor already move to AUS, must sell!

AGENTS - CONJUNCTIONS WELCOME FROM DAY ONE

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位置

オープンハウス

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$150,0002017年から50%上昇

土地価値$1,700,0002017年から91%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,850,0002017年から86%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積900m²

建築面積230m²

建築年代1960

地契番号NA1671/36

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 47117

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 47117,900m2

固定資産税$4,244.31 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.51 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Kelston School	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Kelston Boys' High School	1.19 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 507	3	詳細
Kelston Intermediate	1.39 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 507	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:900m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

6閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,146,000

最低: $975,000, 最高: $1,260,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$990

最低: $950, 最高: $1,200

New Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,085,000	-27.7%	12
2022	$1,500,000	1.1%	7
2021	$1,484,000	33.7%	29
2020	$1,110,000	0.9%	19
2019	$1,100,000	-9.1%	11
2018	$1,210,000	24.1%	7
2017	$975,000	-14.4%	15
2016	$1,139,000	45.1%	18
2015	$785,000	5.5%	10
2014	$744,000	-	8

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/3366 Great North Road	0.40 km	2	1	90m²	2024年03月19日	$648,000	Council approved
2/1 Wattle Street	0.27 km	3	1	90m²	2024年03月06日	$814,700	Council approved
1/3193 Great North Road	0.14 km	3	2	0m²	2024年03月01日	$832,000	Council approved
1/1 Wattle Street	0.27 km	3	1	90m²	2024年02月07日	$778,000	Council approved
6 Stolford Crescent	0.28 km	3		182m²	2024年01月24日	$910,000	Council approved

通りの住所

距離

ベッドルーム数

バスルーム数

建物面積

売却日

売却価格

データソース

2/3366 Great North Road

0.40 km

90m²

2024年03月19日