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31 Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland

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31 Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland

2

1

80m²

Townhouse掲載日 10-24 00:00

New Lynn 2部屋 Brand New Homes - 10 Year Master Build Guarantee!

Welcome to 31 Sheridan Drive, New Lynn, where modern living meets peace of mind. These brand-new homes come with a 10-year Master Build guarantee, offering you the security of a quality build and the lifestyle you've been dreaming of. With 8 stunning homes to choose from, including a mix of standalone and townhouse options, there's something to suit every lifestyle.

Choose between:

• 2-bedroom Standalone homes - Lot 1 and Lot 2

• 2-bedroom plus study - Lot 3 and Lot 5

• 2-bedroom townhouse - Lot 4,6,7 and Lot 8

These homes are designed with style and function in mind, making them perfect for professionals, small families, or investors alike.

Top School Zones: Zoned for the highly sought-after Green Bay High School and Blockhouse Bay Intermediate, this location ensures your children have access to some of the best education in the area.

Don't miss this incredible opportunity to own a brand-new home in this prime location. Whether you're downsizing, starting fresh, or looking for an investment, 31 Sheridan Drive has it all.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$4,575,0002017年から11337%上昇

土地価値$1,400,0002017年から75%上昇

政府評価額(2021年06月)$5,975,0002017年から611%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積812m²

建築面積643m²

建築年代2025

地契番号NA82C/680

地契タイプFreehold

法的説明LOT 17DP 46392

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 46392,812m2

固定資産税$3,491.33
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Arahoe School	0.24 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 392	5	詳細
Green Bay High School	1.12 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 432	8	詳細
Blockhouse Bay Intermediate	1.57 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 411	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Sheridan Drive街区及び周辺データ
Sheridan Drive街区はNew Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

14閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$742,500

最低: $500,000, 最高: $2,000,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$550

最低: $390, 最高: $670

New Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$742,500	30.1%	14
2023	$570,800	-30.6%	29
2022	$822,500	-6.8%	26
2021	$882,500	5.1%	52
2020	$840,000	23%	23
2019	$683,000	-7.1%	18
2018	$735,000	10.9%	23
2017	$663,000	-31.1%	15
2016	$962,500	32%	10
2015	$729,000	26.8%	19
2014	$575,000	-	12

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
Lot 3/31 Sheridan Drive, New Lynn	0.01 km	2	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
Lot 8/31 Sheridan Drive, New Lynn	0.01 km	2	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
Lot 1/31 Sheridan Drive, New Lynn	0.01 km	2	1	80m²	2024年11月26日	$765,000	Council approved
26F Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3	2	104m²	2024年10月04日	$820,000	Council approved
4/26 Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3	2	104m²	2024年08月20日	-	Council approved