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売却価格: $816,600

2024年08月07日に売却

26c Sheridan Drive, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
104m2
134m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 26c Sheridan Drive, New Lynn, Auckland, this freehold property boasts a modern design with wood exterior walls and a robust tile roof, both in good condition. The 3-bedroom, 1-carpark home has a floor area of 104 square meters, sitting on a generous 134 square meter section with an easy/moderate rise contour. Built in 2024, this residential unit is perfect for those seeking tranquility and contemporary living.

As for financials, the property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $880,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value of $887,500. The latest sale on August 7, 2024, was for $816,600, indicating a potential for value appreciation in the market.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. With excellent educational facilities and a decile rating that reflects a high standard of education, the local schools are a significant draw for this property.

Updated on September 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$490,000
土地価値$390,000
政府評価額(2021年06月)$880,000
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積134m²
建築面積104m²
建築年代2024
地契番号1161844
地契タイプFreehold
法的説明LOT 3 DP 598603
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 598603,134m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Arahoe School
0.25 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 392
5
New Lynn School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 455
4
Green Bay Primary School
1.09 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 395
7
Fruitvale Road School
1.17 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 453
4
Green Bay High School
1.17 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.54 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 411
5
Chaucer School
1.78 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 438
4
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)
1.94 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 366
6
Kelston Girls' College
1.98 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 509
2
Kaurilands School
2.12 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 388
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:134m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Sheridan Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ
New Lynnの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$900,000
-4.3%
68
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
26F Sheridan Drive, New Lynn
0.01 km
3
2
104m2
2024年10月04日
$820,000
Council approved
4/26 Sheridan Drive, New Lynn
0.01 km
3
2
104m2
2024年08月20日
-
Council approved
0.00 km
3
104m2
2024年07月21日
$817,000
Council approved
Lot6/26 Sheridan Drive, New Lynn
0.01 km
3
2
-m2
2024年07月01日
-
Council approved
0.01 km
3
104m2
2024年06月21日
$800,000
Council approved

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