2/46 Fruitvale Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

63m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$135,0002017年から68%上昇

土地価値$485,0002017年から15%上昇

政府評価額(2021年06月)$620,0002017年から24%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積63m²

建築年代1976

地契番号NA36C/179

地契タイプCross-Lease

法的説明LOT 1 DP 79219 1/4 SH BG FLAT 2 DP 79719

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 79219,986m2

固定資産税$1,928.89
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.20 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 453	4	詳細
Kelston Girls' College	0.69 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Kelston Boys' High School	1.71 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 507	3	詳細
Kelston Intermediate	1.85 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 507	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Fruitvale Road街区及び周辺データ
Fruitvale Road街区はNew Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

36閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$662,000

最低: $435,000, 最高: $866,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$550

最低: $390, 最高: $670

New Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$657,000	1.5%	35
2023	$647,500	-9.9%	25
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	61
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/44 Rua Road, Glen Eden	0.16 km	2	1	50m²	2025年01月17日	-	Council approved
77b Fruitvale Road, New Lynn	0.09 km	4		199m²	2024年12月04日	$1,350,000	Council approved
29A Rua Road, Glen Eden	0.11 km	3	2	-m²	2024年11月29日	-	Council approved
52 Fruitvale Road, New Lynn	0.04 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$797,500	Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn	0.14 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$875,000	Council approved