$639,000

2/121 Gardner Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

60m²

Unit掲載日 11-06 00:00

New Lynn 2部屋 Stylish Unit, Prime Location

Looking for a low-maintenance, stylish property that has it all? Look no further! This solid 1970's brick and tile unit is full of charm and modern updates, offering everything you need and more.

Key Features:

• Exclusive-use Fully Fenced Backyard: Enjoy privacy and outdoor space to relax or entertain.

• Modern Kitchen & Bathroom: Updated for convenience and style - nothing left to do!

• Open-Plan Living: Light-filled and spacious, perfect for family time or hosting guests.

• Bonus Sunroom: Ideal for a home office, extra lounge space, or even a creative studio.

• Single Garage + Storage Locker: Ample parking and extra storage to keep everything neat and tidy.

• Prime Location: Just minutes from New Lynn Town Centre, with easy access to local shops, public transport (bus & train), and schools. Not to mention - restaurants, cafes, and cinemas at LynnMall are right on your doorstep!

This is the one you've been waiting for! Whether you're a first-time buyer, downsizer, or investor, this property is sure to tick all your boxes. Don't miss out - make this stunning unit yours today!

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$270,0002017年から35%上昇

土地価値$500,0002017年から19%上昇

政府評価額(2021年06月)$770,0002017年から24%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

建築面積66m²

建築年代1977

地契番号NA41B/151

地契タイプCross-Lease

法的説明LOT 13 DP 8417 1/4 SH BG FLAT 2 DP 84869

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/4,LOT 13 DEPOSITED PLAN 8417,1011m2

固定資産税$2,211.26
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
New Lynn School	0.57 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 455	4	詳細
Blockhouse Bay Intermediate	1.09 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 411	5	詳細
Green Bay High School	1.68 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 432	8	詳細
Kelston Girls' College	2.01 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Kelston Boys' High School	2.67 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 507	3	詳細
Kelston Intermediate	2.91 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 507	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Gardner Avenue街区及び周辺データ
Gardner Avenue街区はNew Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

36閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$662,000

最低: $435,000, 最高: $866,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$550

最低: $390, 最高: $670

New Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$657,000	1.5%	35
2023	$647,500	-9.9%	25
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	61
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/121 Gardner Avenue, New Lynn	0.01 km	2	1	-m²	2024年12月16日	-	Council approved
1/98 Astley Avenue, New Lynn	0.23 km	4	2	140m²	2024年12月05日	$1,146,000	Council approved
3/10 Mayville Avenue, New Lynn	0.11 km	3	2	170m²	2024年12月03日	-	Council approved
88 Gardner Avenue, New Lynn	0.05 km	2	1	80m²	2024年10月19日	-	Council approved
133 Astley Avenue, New Lynn	0.23 km	3	1	160m²	2024年10月19日	-	Council approved