売却価格: Sold price unknown

2024年08月15日に売却

2/107 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

147m²

Welcome to a private oasis at 2/107 Seabrook Avenue, nestled in a serene cul-de-sac of New Lynn, Auckland. This 3-bedroom, cross-lease property from 1990 boasts a capital value of $1,050,000 as of June 2021. The exterior features wood walls in good condition and an iron roof, also well maintained. The floor area spans 147 square meters, with a property contour that offers an easy to moderate fall. This executive home is just minutes from Lynn Mall, offering an array of dining, shopping, and amenities, with convenient access to transportation.

History shows a promising trend in the property's value, with a significant increase over the years. The HouGarden AVM reflects a robust estimate, while recent sales in the area further validate the capital value growth. This home has seen a substantial percentage increase in its CV, making it an attractive investment.

For families with children, the school zone is a significant plus. The nearby schools boast high decile ratings and are just a short stroll away, ensuring quality education is within easy reach.

Updated on August 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$410,000

土地価値$640,000

政府評価額(2021年06月)$1,050,000

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積147m²

建築年代1990

地契番号1177169

地契タイプCross-Lease

法的説明AREA 1 DP 602717 1/3 SH LOT 1 DP 44715

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44715,2474m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 453	4	詳細
Arahoe School	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 392	5	詳細
New Lynn School	0.97 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 455	4	詳細
Kelston Girls' College	1.34 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Green Bay High School	1.38 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 432	8	詳細
Green Bay Primary School	1.45 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 395	7	詳細
Kelston School	1.77 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Glen Eden Intermediate	1.81 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Kaurilands School	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 388	8	詳細
Blockhouse Bay Intermediate	2.00 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 411	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

Seabrook Avenue街区及び周辺データ
Seabrook Avenue街区はNew Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

40閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$838,500

最低: $550,000, 最高: $1,170,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
101 Seabrook Avenue, New Lynn	0.07 km	2	1	-m²	2024年12月15日	-	Council approved
9/116 Titirangi Road, New Lynn	0.33 km	3	1	120m²	2024年12月02日	-	Council approved
Lot 6/36 Parker Avenue, New Lynn	0.21 km	3	2	89m²	2024年11月22日	-	Council approved
54B Parker Avenue, New Lynn	0.31 km	2	1	81m²	2024年10月30日	$755,000	Council approved
35B Willerton Avenue, New Lynn	0.26 km	4	3	154m²	2024年09月01日	$1,090,000	Council approved