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2/107 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年08月15日に売却

2/107 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
147m2

Welcome to a private oasis at 2/107 Seabrook Avenue, nestled in a serene cul-de-sac of New Lynn, Auckland. This 3-bedroom, cross-lease property from 1990 boasts a capital value of $1,050,000 as of June 2021. The exterior features wood walls in good condition and an iron roof, also well maintained. The floor area spans 147 square meters, with a property contour that offers an easy to moderate fall. This executive home is just minutes from Lynn Mall, offering an array of dining, shopping, and amenities, with convenient access to transportation.

History shows a promising trend in the property's value, with a significant increase over the years. The HouGarden AVM reflects a robust estimate, while recent sales in the area further validate the capital value growth. This home has seen a substantial percentage increase in its CV, making it an attractive investment.

For families with children, the school zone is a significant plus. The nearby schools boast high decile ratings and are just a short stroll away, ensuring quality education is within easy reach.

Updated on August 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$410,000
土地価値$640,000
政府評価額(2021年06月)$1,050,000
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
建築面積147m²
建築年代1990
地契番号1177169
地契タイプCross-Lease
法的説明AREA 1 DP 602717 1/3 SH LOT 1 DP 44715
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44715,2474m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 453
4
Arahoe School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 392
5
New Lynn School
0.97 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 455
4
Kelston Girls' College
1.34 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 509
2
Green Bay High School
1.38 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 432
8
Green Bay Primary School
1.45 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 395
7
Kelston School
1.77 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
Glen Eden Intermediate
1.81 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Kaurilands School
1.85 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 388
8
Blockhouse Bay Intermediate
2.00 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 411
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

Seabrook Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ
New Lynnの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$840,000
2.6%
41
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
101 Seabrook Avenue, New Lynn
0.07 km
2
1
-m2
2024年12月15日
-
Council approved
9/116 Titirangi Road, New Lynn
0.33 km
3
1
120m2
2024年12月02日
-
Council approved
Lot 6/36 Parker Avenue, New Lynn
0.21 km
3
2
89m2
2024年11月22日
-
Council approved
54B Parker Avenue, New Lynn
0.31 km
2
1
81m2
2024年10月30日
$755,000
Council approved
35B Willerton Avenue, New Lynn
0.26 km
4
3
154m2
2024年09月01日
$1,090,000
Council approved

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