期限付き販売

17/14 Ambrico Place, New Lynn, Waitakere City, Auckland

114m²

Townhouse掲載日 11-28 00:00

鉄道駅近く

New Lynn 3部屋 Fabulous investment or first home – don't miss out

Don't miss out on this fantastic opportunity to call central New Lynn home, offering a lifestyle of convenience with everything at your doorstep. Ideally located just a 5-minute walk from Lynnmall Shopping Centre, as well as the transport hub for buses, trains, and local schools, this property offers unbeatable convenience. Leave the car at home, or perhaps you won’t need one at all! Only 5 minutes to Lynnmall Shopping Centre, Placemakers, gyms, buses, the City Train Centre, village shops, cafes, and restaurants. Zoned for Blockhouse Bay Intermediate and New Lynn School.

• Ground floor: Includes One double bedroom with an ensuite, an internal access garage, laundry, and a combined toilet/shower, plus a private fully fenced backyard – perfect for kids to play safely.

• Middle level: Offering a spacious lounge and dining area, plus a kitchen and sunny balcony.

• Top level: Two double bedrooms (one with semi-ensuite) and a main bathroom.

The exterior of the townhouse is well-maintained each year by the body corporate. This property offers fantastic value and is perfect for first home buyers or savvy investors-call Amber today! This is an opportunity not to be missed—secure your place in the heart of New Lynn.

Agent conjunctionals welcome.

Set sale date (unless sold prior)

4pm, Wednesday 18 December 2024

778 Manukau Road, Royal Oak

位置

オープンハウス

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

Dec21

Saturday13:00 - 13:30

Dec22

Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$320,0002017年から39%上昇

土地価値$290,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$610,0002017年から29%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積114m²

建築年代1997

地契番号NA118C/806

地契タイプUnit Title

法的説明UNIT Q DP 188650 ON LOT 2 DP 130532

市議会Auckland - Waitakere

権利説明STFH,1/1,UNIT Q AND ACCESSORY UNIT 32-33 DEPOSITED PLAN 188650

固定資産税$1,910.06
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
New Lynn School	0.32 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 455	4	詳細
Kelston Girls' College	1.43 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Blockhouse Bay Intermediate	1.50 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 411	5	詳細
Kelston Boys' High School	1.84 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 507	3	詳細
Kelston Intermediate	2.11 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 507	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Ambrico Place街区及び周辺データ
Ambrico Place街区はNew Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

17閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$728,000

最低: $450,000, 最高: $860,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$728,000	-2.2%	17
2023	$744,500	5.2%	12
2022	$707,500	-2.5%	14
2021	$726,000	11.7%	33
2020	$650,000	6.3%	21
2019	$611,500	0.2%	18
2018	$610,000	1.8%	31
2017	$599,000	1.9%	16
2016	$588,000	22.5%	31
2015	$480,000	13.6%	29
2014	$422,500	-	35

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
28/12 Ambrico Place, New Lynn	0.22 km	3	1	100m²	2024年11月13日	$450,000	Council approved
7/1 Ambrico Place, New Lynn	0.17 km	3	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
24/8 Margan Avenue, New Lynn	0.12 km	3	1	-m²	2024年08月01日	$540,000	Council approved
9/1 Ambrico Place, New Lynn	0.16 km	3	1	0m²	2024年08月01日	$729,999	Council approved
11/3 Ambrico Place, New Lynn	0.28 km	2	1	-m²	2024年07月01日	$630,788	Council approved