売却価格: $1,030,000

2024年10月21日に売却

12c Hill Crescent, New Lynn, Auckland - Waitakere

142m²

251m²

Nestled in the tranquility of 12c Hill Crescent, New Lynn, Auckland, this freehold property is a charming residential unit. It boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 142 square meters on a levelled land of 251 square meters. The exterior walls, constructed of brick, are in good condition, as is the iron roof. Built in 2024, this home is a perfect blend of modern comfort and timeless construction.

As for financials, the property's Capital Value as of June 2021 stands at $1,000,000, with a HouGarden AVM of $990,000. The latest sale on October 21, 2024, was for $1,030,000, indicating a healthy growth in the property's value. The CV has seen a steady increase over the years, making this an attractive investment.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With top-notch educational institutions and a high decile rating, this location ensures access to quality education.

Updated on November 13, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$510,000

土地価値$490,000

政府評価額(2021年06月)$1,000,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積251m²

建築面積142m²

建築年代2024

地契番号1111703

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 586907 1/4 SH LOT 5 DP 586907

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 586907,251m2

建築仕様External Walls: Brick
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Chaucer School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 438	4	詳細
Blockhouse Bay Intermediate	0.62 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 411	5	詳細
New Lynn School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 455	4	詳細
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)	1.00 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 366	6	詳細
Glenavon School	1.30 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 503	1	詳細
St Mary's Catholic School (Avondale)	1.54 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 454	3	詳細
Jireh Christian School	1.54 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 390	3	詳細
Arahoe School	1.55 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 392	5	詳細
Blockhouse Bay School	1.61 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	7	詳細
Fruitvale Road School	1.92 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 453	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:251m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Hill Crescent街区及び周辺データ
Hill Crescent街区はNew Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

75閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$900,000

最低: $485,000, 最高: $1,840,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$905,000	-3.7%	78
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	80
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
4/12 Hill Crescent, New Lynn	0.03 km	4	3	142m²	2024年10月29日	$1,030,000	Council approved
1/41 Hill Crescent, New Lynn	0.13 km	4	2	134m²	2024年10月19日	-	Council approved
15 Astley Avenue, New Lynn	0.19 km	3	1	0m²	2024年09月01日	$1,430,000	Council approved
B-101/5 Clinker Place, New Lynn	0.21 km	2	1	58m²	2024年09月01日	$675,000	Council approved
2/89 Portage Road, New Lynn	0.14 km	2	1	95m²	2024年08月22日	$525,000	Council approved