売却価格: Sold price unknown

2024年05月02日に売却

1 Tiki Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

230m²

827m²

Nestled in the heart of New Lynn, this enchanting freehold property on 1 Tiki Street offers a serene escape with immense potential. Constructed in the 1950s with wood exterior walls and an iron roof, this residence boasts an average condition, both inside and out. Spanning over 230sqm of floor area, it features 4 bedrooms and is complemented by 3 carparks. The 827sqm land area, with an easy/moderate rise contour, invites future development prospects (subject to council approval).

Since 2017, the property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 35.42%, reaching $1,625,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,515,000, while the latest sales history from 2005 to 2008 indicates a consistent growth trajectory. This prime location is not only a gem for investors but also for families, given its school zone inclusion in New Lynn School (Decile 4), Kelston Intermediate (Decile 2), and others.

Education opportunities are abundant, with zonings in high-regarded institutions such as Kelston Boys' High School (Decile 3), Kelston Girls' College (Decile 2), Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), and Green Bay High School (Decile 8). Close to Lynn Mall shopping centre and transport hubs, this property offers both convenience and connectivity, making it an attractive proposition for those seeking a combination of prime location, potential, and an investment that appreciates over time.

Updated on May 07, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$25,0002017年から-93%下降

土地価値$1,600,0002017年から95%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,625,0002017年から35%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積827m²

建築面積230m²

建築年代1954

地契番号NA1113/187

地契タイプFreehold

法的説明LOT 19DP 41252

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 41252,827m2

固定資産税$3,820.75
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
New Lynn School	0.56 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 455	4	詳細
Blockhouse Bay Intermediate	0.78 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 411	5	詳細
Green Bay High School	2.00 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 432	8	詳細
Kelston Girls' College	2.18 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Kelston Boys' High School	2.71 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 507	3	詳細
Kelston Intermediate	2.98 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 507	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:827m²

権利書の種類:Freehold

Tiki Street街区及び周辺データ
Tiki Street街区はNew Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

40閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,060,000

最低: $840,000, 最高: $2,100,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$750

最低: $630, 最高: $1,050

New Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,085,000	3.1%	39
2023	$1,052,500	-11.6%	46
2022	$1,190,000	-10%	37
2021	$1,322,500	26.7%	54
2020	$1,044,000	8.2%	64
2019	$965,000	10.9%	31
2018	$870,000	-3.9%	19
2017	$905,000	-7.2%	25
2016	$975,000	11.7%	33
2015	$873,000	28.4%	45
2014	$680,000	-	49

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
21 Islington Avenue, New Lynn	0.25 km	4	1	110m²	2025年02月03日	-	Council approved
1/98 Astley Avenue, New Lynn	0.12 km	4	2	140m²	2024年12月05日	$1,146,000	Council approved
1/19 Tane Street, New Lynn	0.15 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$866,000	Council approved
1/45 Astley Avenue	0.17 km	3	2	107m²	2024年11月01日	-	Council approved
3/29 Islington Avenue, New Lynn	0.19 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$650,000	Council approved