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1/123 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 2部屋, 1バスルーム, Unit

売却価格: Sold price unknown

2024年07月22日に売却

1/123 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

2
1
100m2

Nestled in the serene Gardner Avenue, New Lynn, this 1970s brick and tile beauty boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single car park. The 100sqm floor area is complemented by a well-maintained brick exterior and tiled roof, sitting on a cross-lease title. The property has seen a significant Capital Value increase of 20.89% from $670,000 in 2017 to $810,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's worth at $790,000, making it an attractive opportunity for investors. This home is perfect for first home buyers, downsizers, or retirees, with its spacious master bedroom, combined kitchen and dining, and a generous living area that leads to a sun-kissed veranda.

Educationally, the property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' and Girls' High Schools (Deciles 3 and 2 respectively), and New Lynn School (Decile 4), among others. These schools offer a range of educational options for families. The property's location in a quiet cul-de-sac street adds to its appeal, ensuring a peaceful living environment.

With a solid CV growth history and a prime school zone location, this property presents an entry-level buying opportunity that is both comfortable and full of potential.

Updated on July 23, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$260,0002017年から23%上昇
土地価値$550,0002017年から19%上昇
政府評価額(2021年06月)$810,0002017年から20%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
建築面積100m²
建築年代1974
地契番号NA28D/285
地契タイプCross-Lease
法的説明LOT 12 DP 8417 1/3 SH BG FLAT 1 DP 72846
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/3,LOT 12 DEPOSITED PLAN 8417,1012m2
固定資産税$2,286.55
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
New Lynn School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
1.08 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 411
5
Green Bay High School
1.68 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 432
8
Kelston Girls' College
2.02 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
2.67 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.92 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 507
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Gardner Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ
New Lynnの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$657,000
1.5%
35
2023
$647,500
-9.9%
25
2022
$719,000
2.4%
41
2021
$702,000
13.2%
82
2020
$620,000
11.1%
62
2019
$558,000
-6.2%
67
2018
$595,000
8%
61
2017
$551,000
-0.7%
55
2016
$555,000
11%
63
2015
$500,000
29.2%
75
2014
$387,000
-
70

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1/121 Gardner Avenue, New Lynn
0.02 km
2
1
-m2
2024年12月16日
-
Council approved
1/98 Astley Avenue, New Lynn
0.22 km
4
2
140m2
2024年12月05日
$1,146,000
Council approved
3/10 Mayville Avenue, New Lynn
0.11 km
3
2
170m2
2024年12月03日
-
Council approved
88 Gardner Avenue, New Lynn
0.05 km
2
1
80m2
2024年10月19日
-
Council approved
133 Astley Avenue, New Lynn
0.22 km
3
1
160m2
2024年10月19日
-
Council approved

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