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42 Merani Street, Devonport, North Shore City, Auckland, 4部屋, 3バスルーム, House

オークション03-19 12:00

42 Merani Street, Devonport, North Shore City, Auckland

4
3
3
354m2
House昨日掲載
ノースショア市の有名な通り

Devonport 4部屋 場所への扉を開け

オークション: 39 Victoria Road, Devonport (Branch Office) 2025年3月19日水曜日 12:00PM (事前に売却されない限り)

立地と価値の扉を開けてください!

約230m²の広さを誇る三階建てのこの家は、美しいNarrow Neck Beachからほんの少し歩いた場所にあり、地元の人々も高く評価するエリアの中でも特に価値ある通りに位置しています。快適さ、スタイル、便利さが完璧に融合した4ベッドルーム、3バスルームの家をぜひご覧ください。

広々とした明るいエントランスがこの現代的でスタイリッシュな家のトーンを設定し、柔軟な間取りと2つの広々としたリビングエリア(または5つ目のベッドルーム)が、家の隅々まで機能的で魅力的であることを保証します。下層には、リビング、ダイニング、キッチンがプライベートで平和な裏庭の中庭、スパ、トロピカルな植栽に開かれています。上層では、海と都市の景色が驚くほどです。

2001年に現在のオーナーによって新築で購入されたこの家は、大切にされ、入念にメンテナンスされているため、そのまま移り住んで楽しむことができます。間違いなく、これは稀な機会です。家族向けの住まいを求めている方も、ビーチのリトリートを探している方も、この物件には全てが揃っています。

優れた学校、Wakatere Boating Club、Waitemata Golf Course、ビーチや公園まで徒歩圏内。オークランドCBDへはフェリーでわずか12分、オフピーク時のオークランド空港への車での移動は35分です。

必見です!今すぐお問い合わせください。

このリストはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

42 Merani Street, Devonport, North Shore City, Auckland OPEN THE DOOR TO LOCATION

Auction: 39 Victoria Road, Devonport (Branch Office) on Wednesday 19 March 2025 at 12:00PM (unless sold prior)

Open the door to location and value!

Set over three levels with a floor area of approximately 230m² , step inside and discover the perfect blend of comfort, style and convenience in this exceptional 4-bedroom, 3-bathroom home just a short stroll from beautiful Narrow Neck Beach in, what the locals also know to be, one of the areas most prized streets.

A spacious light-filled entrance sets the the tone for this contemporary, stylish home while a flexible layout and two spacious living areas (or 5th bedroom), ensures every corner of the home is as functional as it is inviting. On the lower-level, the living, dining and kitchen opens out to a private and peaceful rear courtyard with spa and tropical plantings. On the upper level, the seas and city views are surprising.

Purchased new in 2001 by its current owners, the home has been much loved and meticulously maintained allowing you to simply move in and enjoy as is. Make no mistake - this is a rare opportunity. Whether you're after a home that's perfect for family living or a retreat by the beach, this property has it all.

Walking distance to excellent Schools, Wakatere Boating Club, Waitemata Golf Course, beaches and parks. Access to Auckland CBD is just 12 minutes by Ferry with car travel to Auckland Airport just 35 minutes off-peak.

A must see! Contact us today to arrange a viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Mar19
Wednesday12:00

オープンハウス

Mar01
Saturday12:00 - 12:30
Mar02
Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日
建物価値$680,0002017年から6%上昇
土地価値$1,345,0002017年から40%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,025,0002017年から26%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積354m²
建築面積230m²
建築年代2001
地契番号NA137A/768
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 209090 -SUBJ TO EMNT
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 209090,354m2
固定資産税$4,573.74
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.81 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.12 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 397
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:354m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Merani Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Narrow Neckの価格データ
Narrow Neckの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,355,000
-13.2%
2
2023
$2,712,000
0.4%
3
2022
$2,700,000
45.9%
2
2021
$1,850,000
-11.1%
3
2020
$2,080,000
-13.3%
10
2019
$2,400,000
23.9%
9
2018
$1,937,500
34.1%
4
2017
$1,445,000
-16.5%
4
2016
$1,730,000
14.4%
7
2015
$1,512,250
6.6%
8
2014
$1,419,000
-
10

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
52 Seacliffe Avenue, Belmont
0.23 km
4
2
430m2
2025年02月25日
-
Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont
0.29 km
3
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport
0.36 km
2
1
74m2
2024年11月01日
-
Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport
0.36 km
2
1
74m2
2024年11月01日
-
Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport
0.36 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$905,888
Council approved

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