40 Seabreeze Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

160m²

769m²

政府データ

データの更新日: 2024年12月18日

建物価値$225,0002017年から0%下降

土地価値$1,540,0002017年から50%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,765,0002017年から41%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積769m²

建築面積160m²

建築年代1961

地契番号NA1993/57

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 D P 49953

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 49953,769m2

固定資産税$4,084.29
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Vauxhall School	0.58 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	10	詳細
Belmont Intermediate	1.51 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.85 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:769m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Seabreeze Road街区及び周辺データ
Seabreeze Road街区はNarrow Neck城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Narrow Neckの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

2閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,675,000

最低: $1,600,000, 最高: $1,750,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$945

最低: $795, 最高: $1,000

Narrow Neckの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,675,000	-54.7%	2
2023	$3,696,000	84.8%	1
2022	$2,000,000	-13.6%	4
2021	$2,315,000	44.7%	5
2020	$1,600,000	8.1%	9
2019	$1,480,000	20.3%	7
2018	$1,230,000	-11.7%	3
2017	$1,392,500	15.7%	4
2016	$1,203,717	-8.9%	6
2015	$1,321,000	0.8%	13
2014	$1,310,000	-	7

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.40 km	3	2	-m²	2024年10月17日	$1,405,000	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.36 km	1	1	50m²	2024年08月22日	-	Council approved
9A Hanlon Crescent	0.41 km	3	2	156m²	2024年08月01日	$1,575,000	Council approved
5 Ngataringa Road, Devonport	0.32 km	3	1	160m²	2024年07月18日	-	Council approved
5 Ngataringa Road	0.32 km	3	1	160m²	2024年07月18日	-	Council approved