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32 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年04月26日に売却

32 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

2
1
83m2
400m2

Nestled in the serene Devonport community, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is set on a freehold site. Constructed in 1940 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this property offers an average condition exterior, complemented by an easy/moderate rise contour. The interior boasts an open-plan living space, with bi-fold doors opening to a private north-facing deck and garden, ideal for outdoor enjoyment. Notably, the capital value has surged by 31.11% from $1,125,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, with HouGarden AVM estimating the property at $1,412,500. The latest sale was in 2015 for $790,000. Educationally, the property falls within the zones of Takapuna Grammar School (Secondary, Decile 10), Belmont Intermediate (Decile 10), Belmont School (Contributing, Decile 10), and Vauxhall School (Contributing, Decile 10), ensuring top-notch education for the family.

Updated on April 26, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日
建物価値$80,0002017年から-58%下降
土地価値$1,395,0002017年から50%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,475,0002017年から31%上昇
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積400m²
建築面積83m²
建築年代1940
地契番号694842
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 486773
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 486773,400m2
固定資産税$3,538.38
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Vauxhall School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 359
10
Belmont School (Auckland)
1.14 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
1.46 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.81 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 397
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:400m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Hanlon Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Narrow Neckの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
1閲覧
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$855,000
最低: $855,000, 最高: $855,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$650
最低: $650, 最高: $650
Narrow Neckの不動産価格チャート
年
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$855,000
-47.7%
1
2023
$1,635,000
-18.8%
2
2020
$2,012,500
73.5%
2
2019
$1,160,000
67.8%
1
2018
$691,250
-44%
2
2015
$1,235,000
58.7%
3
2014
$778,000
-
3

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/34 Regent Street, Devonport
0.47 km
4
2
145m2
2025年01月08日
-
Council approved
3 Aramoana Avenue, Devonport
0.24 km
3
122m2
2024年11月06日
$1,485,000
Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck
0.17 km
3
2
-m2
2024年10月17日
$1,405,000
Council approved
1 Fraser Road, Devonport
0.45 km
3
2
152m2
2024年08月29日
$1,800,000
Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport
0.34 km
1
1
50m2
2024年08月22日
-
Council approved

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最終更新：-