26 Niccol Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

90m²

408m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$175,0002017年から0%下降

土地価値$1,500,0002017年から50%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,675,0002017年から42%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積408m²

建築面積90m²

建築年代1930

地契番号NA121D/465

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 192245-SUBJ TO R/W & ESMTS

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 192245,408m2

固定資産税$3,914.88
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Vauxhall School	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	10	詳細
Belmont School (Auckland)	1.06 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Belmont Intermediate	1.40 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.73 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:408m²

権利書の種類:Freehold

Niccol Avenue街区及び周辺データ
Niccol Avenue街区はNarrow Neck城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Narrow Neckの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

1閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$855,000

最低: $855,000, 最高: $855,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$650

最低: $650, 最高: $650

Narrow Neckの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$855,000	-47.7%	1
2023	$1,635,000	-18.8%	2
2020	$2,012,500	73.5%	2
2019	$1,160,000	67.8%	1
2018	$691,250	-44%	2
2015	$1,235,000	58.7%	3
2014	$778,000	-	3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
25A Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.27 km	3	1	-m²	2025年02月13日	$1,265,000	Council approved
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.15 km	4	5	433m²	2024年12月07日	-	Council approved
3 Aramoana Avenue, Devonport	0.22 km	3		122m²	2024年11月06日	$1,485,000	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.22 km	3	2	-m²	2024年10月17日	$1,405,000	Council approved
4/22 North Avenue, Devonport	0.51 km	2	1	70m²	2024年09月26日	-	Council approved