$949,000

2/30 Fraser Road, Narrow Neck, North Shore City, Auckland

House掲載日 12-05 00:00

値下げ

Narrow Neck 2部屋 Entry level for first home / Downsizers!

"IN TAKAPUNA GRAMMER ZONE"

This inviting home features 2 cozy bedrooms, a well-appointed separate Kitchen, and a spacious combined, dining and lounge area perfect for entertaining. A bathroom with a combined shower/bathtub, and a separate toilet.

All these offered on a north-facing rear site offering a ½ share of 685sqm.

After 25 years, the vendor is retiring out of town, creating a rare opportunity for a new family to step into this charming address and fully experience the vibrant Narrow Neck lifestyle.

Stroll from Narrow Neck Beach; this property boasts easy access to the picturesque reserve and the prestigious Waitemata Golf Club, close to public transport, local shops and cafes. Embrace the perfect balance of coastal living and urban convenience.

Come explore your options.

Settlement and deposit terms flexible. Other agents: conjunctional welcome.

位置

オープンハウス

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

Feb09

Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$285,0002017年から90%上昇

土地価値$940,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,225,0002017年から36%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積70m²

建築年代1987

地契番号NA66C/566

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 117154 ON LOT 13 DP 37880 - HAVING 1/2 INT IN 685 SQ METRES

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 37880,685m2

固定資産税$3,067.77
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Belmont Intermediate	0.85 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Vauxhall School	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.19 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Fraser Road街区及び周辺データ
Fraser Road街区はNarrow Neck城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Narrow Neckの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

2閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$842,505

最低: $760,010, 最高: $925,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$650

最低: $650, 最高: $650

Narrow Neckの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$842,505	-10.6%	2
2023	$942,000	-18.1%	5
2022	$1,150,000	45.6%	4
2021	$790,000	-8.1%	4
2020	$860,000	71.7%	5
2019	$501,000	-36%	4
2018	$782,500	-2.2%	2
2017	$800,000	-2.7%	1
2016	$822,500	31.1%	8
2015	$627,500	14.1%	10
2014	$550,000	-	9

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
6/12 Fraser Road, Devonport	0.09 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.09 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.09 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.09 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.09 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$860,000	Council approved