2/28 Niccol Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

90m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$210,0002017年から90%上昇

土地価値$1,090,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,300,0002017年から32%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

建築面積90m²

建築年代1996

地契番号NA106B/279

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 CARPORT 2 DP 173275 ON LOT 10 DP 38125 - HAVING 1/2 INT IN 991 SQ

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,LOT 10 DEPOSITED PLAN 38125,991m2

固定資産税$3,208.96
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Vauxhall School	0.59 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	10	詳細
Belmont School (Auckland)	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Belmont Intermediate	1.41 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.75 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Niccol Avenue街区及び周辺データ
Niccol Avenue街区はNarrow Neck城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Narrow Neckの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

2閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$842,505

最低: $760,010, 最高: $925,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$650

最低: $650, 最高: $650

Narrow Neckの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$842,505	-10.6%	2
2023	$942,000	-18.1%	5
2022	$1,150,000	45.6%	4
2021	$790,000	-8.1%	4
2020	$860,000	71.7%	5
2019	$501,000	-36%	4
2018	$782,500	-2.2%	2
2017	$800,000	-2.7%	1
2016	$822,500	31.1%	8
2015	$627,500	14.1%	10
2014	$550,000	-	9

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.41 km	4	5	433m²	2024年12月07日	-	Council approved
3 Aramoana Avenue, Devonport	0.44 km	3		122m²	2024年11月06日	$1,485,000	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.27 km	3	2	-m²	2024年10月17日	$1,405,000	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.34 km	1	1	50m²	2024年08月22日	-	Council approved
9A Hanlon Crescent	0.25 km	3	2	156m²	2024年08月01日	$1,575,000	Council approved